龙湖虹桥天街

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申长路869号

地铁虹桥火车站2/10号线-(步行10分钟)

龙湖虹桥天街在租户型

龙湖虹桥天街简介

上海龙湖虹桥天街位于闵行区申长路 869 号，是龙湖集团打造的虹桥国际中央商务区核心 43 万方全业态综合体，集 7 栋甲级写字楼、2 座大型购物中心、特色商业街、精品商务酒店于一体，坐拥枢纽 + 国展双重核心红利，是虹桥板块配套最完善、商业氛围成熟的甲级办公载体，适配跨境贸易、科创电商、会展服务、区域中小企业总部选址办公。
项目占位虹桥 CBD 黄金十字区位，东西双向双核心加持：向东约 500 米直达虹桥综合交通枢纽，地下通道连通 2/10/17 号线虹桥火车站，步行 8 分钟抵达高铁站、虹桥机场 T2 航站楼，空铁联运覆盖全国及海外差旅；向西直线 500 米对接国家会展中心，进博会期间承接海量全球客商，展会接待、样品展示优势突出。嘉闵、崧泽、北翟高架环绕，自驾 1 小时通达苏州、杭州、无锡等长三角城市，跨城商务通勤高效便捷，同步享受虹桥商务区科创、外贸企业专项扶持政策。
项目以舟虹路划分南北两区，整体采用现代流线型全玻璃幕墙，临河景观搭配 30% 高绿化率，中央休闲街区与屋顶花园打造生态办公场景。写字楼为地上 8-9 层低密布局，1-2 层临街商业，3 层以上纯办公，标准层高 3 米，得房率约 70%，6 部高速客梯 + 独立货梯分流，9 米精装大气大堂通透敞亮。户型选择丰富，95㎡小户型至 3200㎡整层灵活分割，毛坯、精装、遗留装修房源齐全，适配初创工作室、中型企业整层办公、品牌展示展厅多元需求。
项目最大核心优势为自带 25 万方区域标杆商业，汇聚 600 余家品牌，精品超市、连锁餐饮、影院、健身房、高端会所全覆盖，下楼即可解决员工就餐、客户商务宴请；配套精品酒店承接大型会务、异地客户接待，无需外出即可实现办公、接待、休闲一站式闭环。园区配备近 2000 个地下车位，足量新能源充电桩，月租 500-1400 元，停车资源充足；龙湖物业 24 小时管家运维，物业费 28-30 元 /㎡/ 月，搭载全域 5G、智能安防、变频中央空调，运维服务稳定贴心。
园区已集聚跨境贸易、电子科技、文创传媒、自动化设备等上千家企业，产业圈层成熟纯粹。对比虹桥其他写字楼，龙湖虹桥天街兼具零距离枢纽交通、国展流量、自带大型商业、低密办公、高性价比租金多重稀缺价值，配套完善、业态多元，是注重日常商务配套、频繁对接长三角与海外客商的企业优选甲级办公标的。


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