中骏广场（人工智能特色产业园）

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上海市闵行区申长路1588弄26号

地铁虹桥火车站2/10号线-(步行10分钟)

中骏广场（人工智能特色产业园）在租户型

中骏广场（人工智能特色产业园）简介

中骏广场（人工智能特色产业园）坐落于闵行区申长路 1688 弄，是虹桥国际中央商务区核心标杆产业综合体，总建面约 45 万㎡，由中骏集团斥资打造，官方定位人工智能特色产业载体，集聚 AI 算法、智能硬件、数字科创、智能制造企业，是大虹桥稀缺产办一体化甲级产业园，适配人工智能研发、企业区域总部、科创展厅、数字贸易办公多元需求。
项目占据虹桥枢纽黄金产业带，步行 15 分钟直达 2/10/17 号线虹桥火车站，无缝衔接虹桥高铁站、虹桥机场，崧泽、嘉闵、北翟高架环绕，1 小时通达苏浙皖城市群；直线 1.8 公里直达国家会展中心，进博会流量加持，跨城商务、展会接待优势突出。园区独享虹桥商务区科创扶持政策，针对人工智能、数字科技企业提供税收减免、人才补贴、研发场地扶持，降低科创企业运营成本。
整体规划 28 栋商务楼宇，包含自持 5A 甲级写字楼与 16 栋企业独栋总部，30% 高绿化率围合式生态布局，全玻璃现代幕墙搭配中央景观步道，打造低密智慧办公环境。建筑由国际 Aedas 团队设计，标准层高 3.35 米，净高 2.8 米，得房率约 70%，单栋独栋 2700-3700㎡可独立冠名，分层办公 150-2000㎡灵活分割，毛坯、精装、带家具房源齐全，部分楼栋可拓展实验、展示空间，适配 AI 企业研发实验室、产品体验展厅布局。
园区深度匹配人工智能产业需求，全园区 5G 全覆盖、万兆光纤入户，搭载 AI 智能楼宇系统，人脸识别门禁、智能梯控、全域 PM2.5 新风、VAV 变频中央空调，配套专业路演大厅、共享会议室、多功能科创展厅，满足 AI 企业产品发布、技术交流、行业峰会需求，园区内落地 AI 智能健身房等科创配套，贴合科技企业产业生态。
自带 3.2 万方漫生活商业街区，汇聚连锁餐饮、咖啡、商超、银行、人才公寓，下楼解决员工就餐、日常消费；地下 1028 个停车位，配套新能源充电桩，世邦泰和物业全程托管，物业费 33 元 /㎡/ 月，运维服务成熟完善。
产业园已集聚追觅科技、舒华体育、邓白氏、唯品会等人工智能、数字经济、上市企业，形成完整 AI 科创产业圈层。对比虹桥常规写字楼，中骏广场依托人工智能产业园政策红利、产业集群、独栋总部、全维智能配套四大核心优势，是 AI 研发、数字科技、智能装备企业选址虹桥的优质产办载体。


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