中骏广场(人工智能特色产业园)

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上海市闵行区申长路1588弄26号

地铁虹桥火车站2/10号线-(步行10分钟)

中骏广场(人工智能特色产业园)在租户型

中骏广场(人工智能特色产业园)简介

中骏广场(人工智能特色产业园)坐落于闵行区申长路 1688 弄,是虹桥国际中央商务区核心标杆产业综合体,总建面约 45 万㎡,由中骏集团斥资打造,官方定位人工智能特色产业载体,集聚 AI 算法、智能硬件、数字科创、智能制造企业,是大虹桥稀缺产办一体化甲级产业园,适配人工智能研发、企业区域总部、科创展厅、数字贸易办公多元需求。
项目占据虹桥枢纽黄金产业带,步行 15 分钟直达 2/10/17 号线虹桥火车站,无缝衔接虹桥高铁站、虹桥机场,崧泽、嘉闵、北翟高架环绕,1 小时通达苏浙皖城市群;直线 1.8 公里直达国家会展中心,进博会流量加持,跨城商务、展会接待优势突出。园区独享虹桥商务区科创扶持政策,针对人工智能、数字科技企业提供税收减免、人才补贴、研发场地扶持,降低科创企业运营成本。
整体规划 28 栋商务楼宇,包含自持 5A 甲级写字楼与 16 栋企业独栋总部,30% 高绿化率围合式生态布局,全玻璃现代幕墙搭配中央景观步道,打造低密智慧办公环境。建筑由国际 Aedas 团队设计,标准层高 3.35 米,净高 2.8 米,得房率约 70%,单栋独栋 2700-3700㎡可独立冠名,分层办公 150-2000㎡灵活分割,毛坯、精装、带家具房源齐全,部分楼栋可拓展实验、展示空间,适配 AI 企业研发实验室、产品体验展厅布局。
园区深度匹配人工智能产业需求,全园区 5G 全覆盖、万兆光纤入户,搭载 AI 智能楼宇系统,人脸识别门禁、智能梯控、全域 PM2.5 新风、VAV 变频中央空调,配套专业路演大厅、共享会议室、多功能科创展厅,满足 AI 企业产品发布、技术交流、行业峰会需求,园区内落地 AI 智能健身房等科创配套,贴合科技企业产业生态。
自带 3.2 万方漫生活商业街区,汇聚连锁餐饮、咖啡、商超、银行、人才公寓,下楼解决员工就餐、日常消费;地下 1028 个停车位,配套新能源充电桩,世邦泰和物业全程托管,物业费 33 元 /㎡/ 月,运维服务成熟完善。
产业园已集聚追觅科技、舒华体育、邓白氏、唯品会等人工智能、数字经济、上市企业,形成完整 AI 科创产业圈层。对比虹桥常规写字楼,中骏广场依托人工智能产业园政策红利、产业集群、独栋总部、全维智能配套四大核心优势,是 AI 研发、数字科技、智能装备企业选址虹桥的优质产办载体。


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