致永工业园

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上海市闵行区都会路1951号

5号线颛桥路站-()

致永工业园在租户型

致永工业园简介

上海致永城市工业园坐落于闵行区颛桥板块都会路 1951 弄，地处莘庄商务区辐射范围，属于闵行成熟 104 工业板块现代化产业园区，主打高端装备研发、精密加工、检测实验、仓储电商、企业总部办公一体化载体，适配实体制造、技术研发、进出口配套类企业落地生产办公，凭借标准化分层厂房、立体化高速路网、完善园区配套，成为颛桥片区高实用性产业招商载体。
园区整体规划规整，总占地 84 亩，总规划建筑面积 45911 平方米，建筑业态分层布局，包含 10 栋单层标准厂房、1 栋两层厂房及 1 栋综合配套楼，空间功能划分清晰。单层厂房适配重型设备摆放、生产线布设、大件仓储，层高充足可适配行车安装；双层厂房一层生产仓储、二层配套办公展示；综合楼承载员工食堂、商务接待、共享会议、后勤配套等公共功能。可租赁面积跨度 100㎡—2500㎡，支持小户型独立研发空间、半栋分区、整栋独租多种方案，毛坯基础交付，企业可按需做环氧地坪、隔断改造，全楼栋丙二类消防标准，满足生产加工、仓储存储合规要求。园区全域接入电信、移动、联通三网光纤，供电负荷充足，部分楼栋预留天然气接口，适配实验、加工类企业特殊生产需求。园区自持专业物业运维，实行 24 小时安保值守、园区道路与公共区域常态化保洁，地上地下规划充足机动车、货车专用停车位，满足货运装卸、商务通勤停车需求。
多维立体交通是园区核心竞争优势，园区大门紧邻 S4 莘奉金公路金都路匝道，可快速衔接 S20 外环线、沪闵路高架，直通中环、内环城市快速路，联动沪杭高速、沪青平高速多条干线路网。自驾出行可快速抵达上海中心城区、虹桥综合交通枢纽、浦东两大国际机场与洋山深水港，货物物流、跨城商务、进出口货运通行效率突出，能够高效衔接长三角各城市产业供应链。公共交通配套完善，园区门口布设多条公交线路，短途换乘即可抵达 5 号线颛桥地铁站，地面公共交通覆盖员工日常通勤需求，兼顾货运物流与人员出行双重场景。
周边产业与生活配套均衡完善，3 公里范围内集聚多座科创产业园、装备制造基地，上下游检测、机械、供应链企业扎堆，产业协同氛围浓厚；就近分布连锁餐饮、商超便利店、银行网点、商务酒店，员工就餐、商务接待、日常办事一站式解决。临近上海交大、华东理工等高校科研资源，便于企业产学研合作、技术人才招募。


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