大树下@龙湖天街

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申滨南路1058号

地铁：距离：2号线 虹桥火车站 796米-(10分钟)

大树下@龙湖天街在租户型

大树下@龙湖天街简介

大树下 @龙湖天街坐落于闵行区申滨南路 1156 号龙湖虹桥天街 A 栋 8-9 层，地处虹桥国际中央商务区核心枢纽板块，是大树下品牌打造的 4.0 高定智慧共享商务空间，依托 43 万方龙湖天街全业态综合体，兼得虹桥枢纽、进博会双重战略红利，主打文创设计、跨境电商、咨询服务、初创企业办公，是虹桥核心稀缺24 小时全时段精装办公载体。

项目坐拥五维立体交通路网，通勤参展优势突出。步行 8-10 分钟直达 2/10/17 号线虹桥火车站，地下通道连通轨交、高铁、机场；步行天桥直达国家会展中心，5 分钟即可抵达展馆参展布展。紧邻崧泽、嘉闵高架，10 分钟直达虹桥高铁站、虹桥机场，1 小时畅达苏州、杭州、无锡等长三角城市，跨城商务、海外客商接待高效便捷，入驻企业可申领虹桥商务区产业、人才专项租金补贴，降低初创运营成本。
整体依托龙湖天街 5A 甲级写字楼标准打造，总运营面积约 8000㎡，单层 4000㎡大开间，全幅落地 LOW-E 玻璃幕墙，临河房源自带景观视野。空间标准层高 3.35 米，得房率 70%，户型梯度齐全：10-50㎡独立单间、50-300㎡整层精装办公室、最大 3000㎡大面积打通空间，同时开放单人至 20 人灵活工位，全部精装交付，配套全套办公家具，拎包即可入驻。
项目核心差异化亮点为虹桥商务区少见的24 小时独立空调，不受传统写字楼运营时段限制，适配跨境时差办公、夜间直播、文创通宵创作；配置 7 部三菱高速客梯、PM2.5 全屋新风系统、万兆光纤全覆盖。配套免费前台接待、多规格会议室、打印文印区、茶水咖啡间、共享休闲会所，定期举办行业沙龙、企业对接会；地下充足智能车位带反向寻车系统，配套新能源充电桩，龙湖物业统一运维，租金全包物业费、水电、网络、保洁。
项目自带天街 10 万方自持购物中心、精品商业街、洲际星级酒店，楼下配套员工食堂、连锁咖啡、多元餐饮，银行、商超、健身配套一站式配齐；周边虹桥天地、新华联国际中心等商务集群环绕，高端会务、商务宴请配套完善。园区入驻率稳定 88% 以上，集聚文创、外贸、数字服务类中小企业，成熟创业社群资源互通。
对比虹桥常规写字楼，大树下 @龙湖天街具备虹桥枢纽上盖区位、直达国展便捷通道、24 小时全天候空调、全精装拎包办公、大小户型灵活可选、百万方综合体成熟配套六大核心优势，入驻门槛低、租期灵活，是初创、中小成长型企业高性价比办公优选。

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