上海红点城坐落于闵行七莘路 1809 号,地处七宝、莘庄联动核心板块,是 2017 年交付运营的地铁上盖 5A 甲级综合商务综合体,总建筑面积约 9.5 万㎡,融合高端办公、品牌商业、洲际旗下商务酒店三大业态,是闵行西南片区成熟度较高、配套一体化的标杆办公载体,适配数字科技、跨境贸易、品牌策划、企业咨询、新零售运营等各类企业长期选址办公。
项目硬件标准完善,主楼办公共 25 层,首层大堂挑高 8 米,办公标准层高 3.5 米,室内采光通透,标准单层面积 1200-1400㎡,空间可灵活拆分,最小租赁单元 44㎡,覆盖初创小微工作室、中型企业半层办公、规模企业整层 / 多层总部全面积需求。楼宇配备多部通力客梯与专属货梯,人车分流设计,地下规划 486 个标准车位,配套新能源充电车位,满足企业商务接待与员工通勤停车需求。办公统一配置大金 VRV 独立分户空调,支持 24 小时自主控温、独立计量能耗,不受固定空调时段限制;三大运营商光纤全域覆盖,适配直播、跨境线上业务等高带宽办公需求,精装、标准毛坯两种交付模式可选,现房可快速入驻并办理工商注册。
立体交通是项目核心竞争力,距离 12 号线七莘路站步行仅 300 米,地铁可直达徐汇、浦东、杨浦等主城片区;周边环绕 173 路、189 路、虹桥枢纽 4 路等十余条公交线路。自驾紧邻嘉闵高架、外环 S20 快速路,10 分钟直达虹桥综合交通枢纽,15 分钟可达虹桥机场,跨城商务出行、货物运输高效便捷,兼顾公共通勤与自驾双重出行场景。
项目自带约 5 万方自持裙楼商业,地下一层入驻盒马鲜生,配套连锁餐饮、咖啡影院、零售商超、健身会所,员工就餐、采购、休闲无需远距离出行。3 公里生活圈内覆盖社区医院、中小学、大型居住区、连锁银行网点,居住、商务、生活配套均衡完善。片区毗邻漕河泾科创带、莘庄产业园区,上下游企业集聚,行业交流、人才招聘、商务合作渠道丰富。
园区由专业银湾物业统一运营,实行 24 小时安保巡逻、公共区域常态化保洁,现已集聚新零售、工业技术、食品研发、财税咨询等多元企业,产业协同氛围稳定。对标七宝、莘庄同能级地铁写字楼,红点城租金区间具备市场均衡性价比,户型无大面积公摊浪费,综合办公成本可控,常年持续释放多面积段现房房源,适合各类发展阶段企业落地办公。