绿地蓝海

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上海市闵行区莘建东路58弄2号

地铁1号线.5号线莘庄站-(5分钟)

绿地蓝海在租户型

绿地蓝海简介

上海绿地蓝海（绿地科技岛广场）坐落闵行区莘建东路 58 弄，紧邻七莘路，占位莘庄高新 CBD 生态核心区，适配莘庄 5A 写字楼出租、七莘路绿色办公、闵行科技企业办公、地铁 1 号线甲级办公楼等搜索关键词，是海系写字楼中极具生态特色的高品质 5A 商务地标，依托莘庄成熟商务板块，打造兼顾生态景观、全维配套、立体交通的企业办公优选载体。
项目所处莘庄商务区规划完善，北至顾戴路、南至定铺路、西至中春路、东至横沥路，总用地 124 公顷，总建面 186 万㎡，以现代服务业为核心，集聚总部办公、科创研发、商业休闲多元业态；片区覆盖地铁 1、5、9、12 号线，轨交路网密集，联动大虹桥、陆家嘴形成上海高端商务金三角，产业发展势能强劲。
绿地蓝海为绿地集团打造的综合商办集群，总建面近 10 万㎡，由多栋高层 5A 甲级写字楼、LOFT 创意办公楼与沿街特色商业街组成，外立面采用全景 LOW-E 玻璃幕墙，园区整体绿化率高达 30%。标准层高 4 米，室内净高 3.5 米，无柱大开间格局通透，标准层面积 1360㎡，得房率 70%；配备 6 部客梯 + 1 部货梯，高低分区分流，候梯效率稳定；地下规划 426 个专属车位，充分满足企业员工与客户停车需求，多运营商千兆光纤全覆盖，适配科技研发、跨境贸易数字化办公需求。
项目最大核心优势为稀缺生态资源，周边环伺 5 大城市公园，搭配一座国宾馆，推窗即享城市绿地景观，搭配春申湖、淀浦河滨水绿地，打破传统写字楼封闭压抑的办公环境，为员工打造休闲放松的绿色办公场景。项目近邻绿地中央广场，聚合商超、餐饮、银行、休闲娱乐全维度商业资源，商务接待、员工日常消费一站式解决。
交通出行多维便捷，步行 5-8 分钟直达地铁 1、5 号线莘庄站，多条公交线路直达园区门口；沪闵高架、嘉闵高架环绕，20 分钟直达虹桥枢纽，轻松串联长三角商务圈。自持绿安物业提供 24 小时安保、公区保洁、设备全天候运维，物业费 16 元 /㎡/ 月，配备 VAV 中央空调，使用灵活可控。
租赁户型选择丰富，58㎡小户型至 1500㎡整层空间均可自由分割，精装现房为主，租金均价 4.0-4.4 元 /㎡/ 天，支持工商注册，长短租期灵活。园区集聚科技、创意、贸易、咨询类企业，产业氛围纯粹。依托生态环境、成熟轨交、完善商业、甲级硬件多重优势，绿地蓝海是莘庄片区主打绿色生态办公的高性价比 5A 写字楼，适配科创公司、区域分公司、创意设计企业长期入驻。

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上海市闵行区莘建东路58弄2号

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