虹桥嘉汇

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淮虹路与申虹路交叉口东南100米

地铁虹桥火车站2/10号线-(步行10分钟)

虹桥嘉汇在租户型

虹桥嘉汇简介

虹桥嘉汇坐落于虹桥国际中央商务区核心北片区申虹路 928 弄，由国资上海新长宁集团开发打造，总建面约 13.6 万方，是虹桥稀缺低密绿色甲级总部园区，斩获 LEED 铂金级、国家绿色建筑三星双重权威认证，依托长三角一体化、进博会双重国家战略红利，适配跨境贸易、数字科技、上市企业、专业服务机构总部办公，是虹桥核心区兼具稳定国资背景与生态办公体验的标杆载体。

项目多维立体交通四通八达，高效联动虹桥枢纽与长三角全域。距 2/10/17 号线虹桥火车站约 1.4 公里，园区配套接驳巴士直达地铁站，步行可达多条商务区公交；紧邻崧泽、嘉闵高架，10 分钟直达虹桥高铁站、虹桥机场 T2 航站楼，直线 1.2 公里抵达国家会展中心，1 小时畅达苏州、杭州、无锡等长三角城市，参展布展、跨城差旅、外商接待效率突出。入驻企业可申领虹桥商务区总部经济、人才安居、数字产业租金补贴，大幅降低长期运营成本。
园区容积率仅 1.5-2.0，绿化率 30%-35%，规划 5 栋 6-7 层低密板式办公楼，现代极简全幅 LOW-E 玻璃幕墙通透大气，内部打造中央绿化庭院、生态连廊、健康跑道，营造闹中取静的花园式办公，区别于高密度高层写字楼压抑感。首层 6 米挑高大堂开阔庄重，标准层高 3 米，首层局部 4.5 米拓展空间，单层面积 1500-1900㎡，得房率稳定 70%；户型覆盖 148㎡小户型至整层、整栋独栋，单栋可外立面独立 LOGO 冠名，框架结构改造自由度高，毛坯、精装同步可选，适配小型办事处、中型分层办公、集团总部全业态布局。
楼宇硬件对标高端绿色商务标准，全屋分户 VRV 独立空调，24 小时自主控温按流量计费，适配跨境时差办公、夜间加班；移动、联通、电信三网万兆光纤全覆盖，每栋配备 OTIS 高速客梯 + 专用货梯，人货分流通勤高效。地下双层车库规划 500 个智能车位，月租 1000 元，配套新能源充电桩；瑞创物业全程 24 小时管家运维，物业费 26 元 /㎡/ 月，全天候智能安防、共享会议室、休闲健身区免费开放。
园区自带配套商业、员工食堂、健身会馆，人行天桥串联全域休闲空间；600 米直达龙湖虹桥天街、虹桥天地，星级酒店、银行、高端餐饮齐全，商务宴请、行业峰会配套完善。园区已入驻厦门国贸、七匹狼、中国航油、新能源头部企业，贸易、科创产业圈层成熟纯粹。
对比虹桥常规写字楼，虹桥嘉汇具备国资开发稳定产权、LEED 铂金双绿色认证、6-7 层低密生态办公、24 小时独立空调、全梯度灵活户型、成熟产业运营六大核心优势，高频差旅、会展贸易企业选址优势显著，是布局虹桥核心的企业高端总部优选载体。

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