虹桥世界中心

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上海市青浦区诸光路1588弄

距离地铁2号线，17号线徐泾东站-(步行5分钟)

虹桥世界中心在租户型

虹桥世界中心简介

虹桥世界中心位于青浦区诸光路 1588 弄，绿地、融信联合打造西虹桥旗舰会展商务综合体，总建面约 82 万㎡，一路之隔正对国家会展中心，是承接进博会 6+365 常年展贸流量核心载体，集标准甲级办公、企业独栋、4.5 米 LOFT 创意空间、五星铂瑞酒店、四星铂骊酒店、11.5 万方绿地全球贸易港商业于一体，获 LEED 金奖、国家绿色建筑三星双认证，适配会展服务、跨境贸易、直播电商、外资品牌总部、样品展厅企业选址办公。
项目坐拥国展 + 虹桥枢纽双重核心红利，立体交通通达长三角。步行 8 分钟至 2 号线徐泾东站，近 17 号线诸光路站，车行 10 分钟直达虹桥火车站、虹桥机场 T2 航站楼，空铁联运覆盖全国及海外差旅；嘉闵、崧泽高架环绕，自驾 1 小时直达苏州、杭州、无锡等长三角城市，展会布展、外商接待、跨城发货高效便捷。归属西虹桥政策覆盖范围，入驻企业可申领国际贸易、数字经济租金补贴、人才扶持、出口财税配套政策，园区配套一站式企业服务窗口，有效压缩长期运营成本。
园区采用层层退台流线型建筑设计，30% 高绿化率搭配连廊空中花园、每层私属观景露台，打造低密花园式办公，摆脱传统高层压抑感。整体规划 20 栋建筑，产品覆盖多元需求：标准甲级单层 1000-2500㎡，层高 3 米；LOFT 创意空间挑高 4.5 米，可搭建夹层做样品展厅；总部独栋面积 1500-3000㎡，整栋可独立冠名，独享专属大堂与电梯分区。户型 50㎡小户型至 3000㎡整层灵活分割，毛坯、精装现房同步供应，150mm 架空地板预留管线，得房率 70%-75%，适配初创办事处、直播展厅、研发办公、集团总部多元业态。
楼宇硬件对标甲级标准，每栋配备 4 部客梯 + 1 部 2-3 吨货梯，人货分流通勤高效；全域三网万兆光纤、5G 全覆盖，LOFT 楼栋搭载 24 小时独立 VRV 空调，适配跨境时差直播、夜间加班需求；标准办公区配备 VAV 中央空调，支持加班延时申请。地下三层规划超 5000 个机动车位，月租 800-1000 元，配套足量新能源充电桩；一级资质长城物业全程托管，物业费 25 元 /㎡/ 月，24 小时智能安防、专属楼宇管家标准化运维。
自带大体量自持商业集群，汇聚连锁餐饮、精品商超、多品牌咖啡、银行网点、大型会议中心，下楼即可完成员工就餐、客户商务宴请；双星级酒店承接大型峰会、异地客商接待，办公、展示、住宿、休闲一站式闭环。园区已集聚会展服务、跨境贸易、数字科技、外资品牌上百家企业，会展贸易产业圈层成熟纯粹。
对比虹桥核心写字楼，虹桥世界中心具备零距离国展区位、双国际绿色认证、全业态综合体配套、24 小时灵活空调、海量低成本车位、高性价比租金六大核心优势，展贸属性突出，是依托进博资源深耕长三角会展、跨境贸易企业的优选甲级办公载体。

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