丰隆虹桥中心（独栋）

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上海市闵行区虹桥·协信中心二期(申虹路西)

地铁2/10/17号线虹桥火车站-(步行7分钟)

丰隆虹桥中心（独栋）在租户型

丰隆虹桥中心（独栋）简介

丰隆虹桥中心独栋坐落于闵行区申虹路 929 弄，隶属虹桥国际中央商务区北片区核心，由新加坡 CDL 丰隆集团开发运营，总建面约 3.6 万㎡，规划 11 栋 5 层低密花园独栋总部，获国家绿色三星建筑认证，是虹桥枢纽稀缺可整栋冠名、高私密性企业独栋载体，定向适配跨国区域总部、医疗器械、跨境贸易、数字科创、集团功能性总部选址办公。
项目坐拥枢纽 + 国展双重核心红利，立体交通路网通达长三角。距 2/10/17 号线虹桥火车站步行 7 分钟，园区配备免费通勤班车直达地铁枢纽；车行 5 分钟直达虹桥高铁站、虹桥机场 T2 航站楼，空铁联运覆盖全国及海外差旅；嘉闵、崧泽、北翟高架环绕，自驾 1 小时直达苏州、杭州、无锡等长三角城市。直线 800 米抵达国家会展中心，承接进博会常年全球客商流量，适合品牌展厅、外贸洽谈、展会配套办公，入驻企业可申领虹桥商务区现代服务业租金补贴、人才扶持、财税返还政策，有效降低总部运营成本。
园区采用围合式矩阵布局，现代简约格栅玻璃外立面辨识度突出，30% 高绿化率搭配中央庭院、每户专属景观绿地与屋顶露台，打造新加坡式无干扰园林办公，告别高层写字楼嘈杂共享大堂。单栋建筑面积 1900-4400㎡，可分层分割、整栋承租，标准层 500-760㎡，得房率 70%；首层 5 米高挑空，适合企业形象展厅、前台接待；2-5 层标准层高 3.2 米，空间方正柱距开阔，毛坯、精装现房同步供应，整栋企业独享独立门头、专属大堂、独立电梯分区，外立面可定制企业 LOGO，企业形象展示效果拉满。
项目核心差异化优势为全屋独立 VRV 空调，支持 24 小时自主控温，不受传统写字楼空调时段限制，适配研发加班、跨境时差办公；每栋标配 2 部专属客梯，人货分流，全域万兆光纤、5G 全覆盖，园区配套共享路演大厅、多规格会议室、休闲茶室。地下 384 个机动车位，配套足量新能源充电桩，停车资源充足；国际化自持物业统一运维，物业费 15 元 /㎡/ 月，24 小时智能安防全天候值守，租赁稳定性强。
周边紧邻龙湖虹桥天街、虹桥天地、虹桥阿里中心，高端酒店、银行、连锁餐饮集群环绕，一站式满足员工就餐、高端商务宴请、大型峰会接待需求。片区已集聚医疗器械、外资企业、数字科技、进出口贸易头部企业，高端总部产业圈层纯粹成熟。
对比虹桥常规写字楼，丰隆虹桥中心独栋兼具枢纽零距离交通、绿色三星低密花园、整栋独立冠名、24 小时自控空调、专属庭院露台、国际化运营六大核心优势，私密性与企业昭示性突出，是长期布局长三角、重视品牌形象与独立办公空间的集团总部优选独栋载体。

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