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1. 上海人脉精英科创中心（昌平园）

区域位置：昌平路商圈核心区，紧邻地铁7号线、13号线，步行5分钟可达。

租金：未直接披露（参考同区域航创990项目约6.5元/㎡/天）。

面积：总建面超10万㎡，多栋高层办公楼组合，企业可选面积灵活。

周边配套：

交通：地铁双线交汇，公交密集，邻近浦东/虹桥交通枢纽；

商业：静安寺商圈、南京西路商圈环绕，配套高端购物中心及餐饮；

生态：绿色建筑认证，配备智能管理系统及节能环保设施。

项目特色：

科创引擎：定位“研发创新+企业孵化”，吸引高新技术企业及跨国机构分支；

政策赋能：政府合作项目，入驻企业享税收优惠及产业升级支持。

2. 航创990

区域位置：静安区昌平路990号，地铁7/13/14号线覆盖，步行5分钟可达。

租金：6.5元/㎡/天，物业费20元/㎡/月。

面积：463㎡独立空间，LOFT层高6米，得房率高。

周边配套：

商业：协信星光广场、西康路餐饮街；

设施：立体车库、24小时监控、公共空调洗手间。

项目特色：

工业复古风：红砖厂房改造，保留怀旧工业元素，适配文创、设计类企业；

功能复合：独立门头展示位+精装修，支持展览、办公一体化需求。

3. 柒彩里

区域位置：万航渡路838号，邻近大宁商圈。

租金/面积：3.3~3.3元/m²/天

面积：260-1120㎡

项目特色：

从周边信息推测，可能为社区型商业综合体，定位生活配套服务。

4. 汇智创意园

区域位置：静安区余姚路288号，推测位于昌平路或江宁路板块。

租金：3.3~3.3元/m²/天

面积：205-2400㎡

项目特色：

从名称判断，可能聚焦智慧产业孵化，需进一步核实政策支持细节。

上海静安区曹家渡招商电话： 13585818590