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一、南大智慧城·南大数智绿洲

区域位置：上海市宝山区祁连山路1588号，紧邻地铁15号线南大路站。

租金：3.5-4.0元/m²/天。

面积：可租面积灵活，覆盖初创企业至大型企业需求。

周边配套：商业综合体、绿地公园、银行及酒店，55分钟直达浦东机场。

项目特色：智慧办公与绿色生态结合，“63”综合交通体系，定位为科技研发与创新孵化高地。

二、云芯科创中心

区域位置：静安区汶水路中环与南北高架交汇处，地铁1号线汶水路站400米。

租金：4.0-6.0元/m²/天（商业部分8.0元）。

面积：17万㎡，标准层面积1800-2200㎡，顶楼赠送600㎡露台。

周边配套：星巴克、静安希尔顿酒店、大宁国际广场，15分钟直达上海火车站。

项目特色：5A甲级总部办公，可定制层高与外立面，享受市北高新政策补贴。

三、宏慧视界BOX

区域位置：静安区广延路1321号，距地铁1号线汶水路站584米。

租金：2.0-4.1元/m²/天，灵活分割。

面积：100-6000㎡独栋及创意空间，层高可达12米。

周边配套：电竞主题商业、影院、餐饮及酒店，6分钟活力配套圈。

项目特色：影视文化主题园区，保留老工业厂房风格，打造“星总部+星影地”生态。

四、大宁德必易园

区域位置：静安区彭江路602号，地铁1号线上海马戏城站784米。

租金：3.3元/m²/天，高性价比。

面积：60-950㎡，得房率70%。

周边配套：大宁商圈、餐饮购物中心、银行及医院。

项目特色：花园式办公园区，中国首个电子商务服务园，文创产业集聚。

五、市北·智汇园

区域位置：静安区汶水路299弄，紧邻中环高架与地铁1号线。

租金：3.5-4.0元/m²/天。

面积：1000-3300㎡独栋及小高层。

周边配套：美食广场、全季酒店、大润发超市。

项目特色：大数据与人工智能企业聚集地，国企物业保障，上海大数据中心入驻。

六、上海环普静安国际科创园

区域位置：静安区江场西路555号，地铁1号线汶水路站1.5公里。

租金：3.0元/m²/天。

面积：5000㎡整栋或灵活分割，层高4.5米。

周边配套：蓝瓶咖啡、协信星光广场，15分钟车程至虹桥机场。

项目特色：旧厂房改造精品园区，聚焦工业互联网与智能制造。

七、市北·区块链生态谷

区域位置：静安区康宁路328弄，地铁1号线汶水路站1.5公里。

租金：4.5-4.7元/m²/天。

面积：735-22724㎡，独栋及标准研发空间。

周边配套：蚂蚁链创新中心、静安大融城、万向区块链总部。

项目特色：国家级区块链产业示范区，华为、万向等龙头企业入驻，政策扶持显著。

八、市北壹中心

区域位置：静安区江场路1401弄，地铁1号线汶水路站712米。

租金：4.5-5.0元/m²/天。

面积：110-2000㎡，5层独栋至18层甲级写字楼。

周边配套：协信星光广场、丽枫酒店、工商银行。

项目特色：市北高新地标综合体，绿色三星认证，聚焦大数据与科技总部。

上海静安区大宁/市北高新区招商电话： 13585818590