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1. 上海鸿桥国际商务中心

区域位置

位于闵行区华漕镇前湾核心板块，紧邻Costco开市客及在建地铁13号线/25号线/示范区线三轨交汇的“芳乐路站”，属虹桥国际中央商务区重点发展区域。

出售价格与面积

独栋办公：面积2000-3300㎡，单价约4万/㎡，总价1.1亿-6.7亿元；

标准办公：整栋1.7万㎡，可整层租赁（单层1380㎡），租金约3.3元/㎡/天。

周边配套

商业：自带26万㎡前湾印象城MEGA（2025年开业）、Costco开市客；

医疗教育：华山医院虹桥院区、百汇医院及多所国际学校；

生态：前湾公园彩虹湖及76公顷城市绿肺。

项目特色

万科与富士康联合开发，主打“无界花园办公”设计，建筑外立面融合景观化衔接；

提供工商税务、金融对接等一站式企业服务，聚焦生物医药、文创电竞产业；

享受虹桥商务区税收优惠及人才政策支持。

2. 上海融信绿地国际

区域位置

闵行区大虹桥商务区核心，紧邻虹桥交通枢纽及新虹桥国际医学中心，属金丰国际社区辐射范围。

面积与业态

标办：单套430㎡，整层1300㎡，层高4.1米，标准交付（架空地板、吊顶）；

独栋总部：未明确面积，但项目整体规划含国际医疗配套。

周边配套

交通：沈海高速、嘉闵高架、外环高速环绕，经诸光路隧道直达国家会展中心；

产业：毗邻金丰国际社区，承接进博会溢出效应，吸引医疗健康企业入驻。

项目特色

新古典ArtDeco建筑风格，外立面采用石材与玻璃幕墙结合；

国际医疗资源联动，适配医疗研发、跨境贸易类企业；

830个车位配置，电梯分客货梯高效分流。

上海闵行区华漕镇/南虹桥商务区写字楼产业园区出售招商电话： 13585818590