优楼网

1. 中建企业天地

区域位置：青浦区徐明路168弄，紧邻地铁17号线蟠龙路站及在建2号线蟠祥路站，距国家会展中心1.2公里。

出售价格：

标办：3.9万-5.5万/㎡（整层1348-1853㎡，总价400万起）；

独栋：5.5万/㎡起（单栋面积2096-4084㎡，总价1.58亿起）。

面积：总建面约35万㎡，含甲级写字楼及小独栋办公。

周边配套：

商业：自持星巴克、雅诗阁lyf公寓、园区食堂；

产业：半导体、智能物流等高新技术企业聚集。

项目特色：

央企中建八局开发，方正规整玻璃幕墙设计；

通燃气独栋办公，税收贡献显著。

2. 天空万科中心

区域位置：青浦区徐盈路地铁站（17号线）上盖，距虹桥枢纽3公里。

出售价格：

标办：3.2万-3.8万/㎡（整层2450㎡，总价800万起）；

独栋：整栋2.1万㎡，总价约6.5亿。

面积：总建面约80万㎡，含住宅、商业及甲级写字楼。

周边配套：

交通：机场联络线（在建）、崧泽高架；

商业：天空万科广场（24小时街区商业）。

项目特色：

TOD产城融合，LEED金级认证；

共享直播间、行业沙龙增值服务。

3. 城开优享+欣虹汇（独栋）

区域位置：闵行区华翔路与崧泽高架交叉口，正对国家会展中心北侧。

出售价格：

独栋：5万/㎡起（单栋2456-4809㎡，总价1.22亿-2.4亿）。

面积：总建面约4.9万㎡，含3栋独栋及洲际逸衡酒店。

周边配套：

交通：地铁2/13/17号线诸光路站900米；

商业：自持1.1万㎡商业配套。

项目特色：

会展核心区稀缺独栋，毛坯交付通燃气；

首层5.5米层高，适合总部及餐饮业态。

4. 虹桥汇

区域位置：闵行区申长路990弄，虹桥商务区核心，毗邻虹桥火车站500米。

出售价格：

标办：5.5万-6.7万/㎡（整层2650㎡，总价1.5亿）；

独栋：9907-23579㎡整栋，总价5.4亿-12.7亿。

面积：总建面35.6万㎡，含9栋甲级写字楼及7万㎡商业。

周边配套：

商业：虹桥天地、丽思卡尔顿酒店；

企业：罗氏制药、雅戈尔区域总部入驻。

项目特色：

国际设计团队（BDP、巴马丹拿）打造；

六星级行政洗手间，VAV空调系统。

5. 经纬商务官邸

区域位置：闵行区衢虹路68弄，虹桥商务区南翼，距虹桥火车站1.2公里。

出售价格：

叠加商墅：5.8万/㎡（350-450㎡，总价2000万起）；

独栋商墅：1亿/栋（856㎡+附赠650㎡地下室）。

面积：总建面16.5万㎡，含36席叠加商墅及会所。

周边配套：

教育：7所国际学校（美、英、韩等）；

商业：虹桥天地、瑞安新天地。

项目特色：

低密度墅区（容积率1.31），意大利黄洞石立面；

一梯一户，附赠地下室或露台。

6. 中骏广场

区域位置：闵行区申长路1588弄，虹桥商务区北片区，距虹桥火车站2.1公里。

出售价格：

独栋：1.5亿/栋（1.5万㎡整栋，可分割至550㎡）；

标办：3万-3.8万/㎡（整层2120-4300㎡）。

面积：总建面45万㎡，含28栋写字楼及3.8万㎡商业。

周边配套：

交通：2/10/17号线交汇；

企业：平安财富、华夏保险等总部入驻。

项目特色：

国际设计机构Aedas打造，玻璃幕墙地标；

VRV独立空调，赠送屋顶花园。

7. 中泰广场（独栋）

区域位置：松江区蒲汇路，地铁9号线九亭站200米，G60科创走廊起点。

出售价格：

独栋：4.7万/㎡（1329-1701㎡，总价6250万-8000万）；

标办：3.2万-3.8万/㎡（整层1200㎡）。

面积：总建面6.5万㎡，含6栋独栋及甲级写字楼。

周边配套：

商业：金地广场、九亭中心；

产业：聚焦军工科技、股权基金。

项目特色：

泰豪集团与中汇金联合开发；

附赠地下室（层高5.2米）及屋顶花园。

8. 虹桥豪盛国际广场

区域位置：青浦区徐民东路209弄，国家会展中心对面。

出售价格：

独栋：5.5万/㎡起（整栋4500-7000㎡）；

标办：4.5元/㎡/天（整层660-950㎡）。

面积：总建面40万㎡，含12栋甲级写字楼及水视界商街。

周边配套：

交通：地铁2/13/17号线诸光路站；

生态：3万㎡河滨绿地。

项目特色：

法式古典建筑风格，葡萄牙米黄石材立面；

企业冠名权支持，通燃气。

上海闵行区虹桥商务区写字楼产业园区出售招商电话： 13585818590