1. 楼盘简要介绍：浦江湾金汇谷

交通位置：
浦江湾金汇谷位于上海市奉贤区金汇镇金汇工业区05A-17地块，地理位置优越。周边交通网络便捷，连接多条重要道路，为入驻企业提供了畅通的交通条件。此外，随着区域交通设施的不断完善，未来出行将更加便利。

楼盘介绍：
浦江湾金汇谷项目由镇园区平台上海奉贤新金汇经济发展有限公司开发建设，致力于打造具有国际影响力的大健康发展综合体。项目借鉴了“东方美谷”“未来空间”等平台优势，以数字芯谷、健康食品及医药美妆产业为主导，围绕“三生三美、和美金汇”的核心进行布局。项目于2023年6月开工，预计将于2024年12月竣工，届时将为入驻企业提供高品质的办公和生产环境。

出租租金：
浦江湾金汇谷的出租租金稳定且合理，价格为2.5~2.5元/m²/天。这一价格相较于周边同类产业园区具有一定的竞争力，为入驻企业提供了经济高效的租赁选择。

出租面积：
项目提供多种面积的房源供企业选择，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的办公和生产需求。企业可根据自身实际情况选择适合的租赁面积，实现资源的优化配置。

楼盘周边配套：
虽然浦江湾金汇谷周边配套设施的具体信息未详细列出，但考虑到其位于金汇工业区的核心区位，周边配套设施应相对完善。预计周边将有便利店、餐饮服务等基本生活配套设施，满足企业员工的基本生活需求。同时，随着项目的竣工和入驻企业的增多，周边配套设施也将进一步完善，为企业提供更加便捷和舒适的生产和办公环境。

综上所述，浦江湾金汇谷凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格和灵活多样的可租面积，以及专业的运营服务团队，成为数字芯谷、健康食品及医药美妆产业企业理想的入驻选择。

2. 楼盘简要介绍：东方美谷国际医疗器械产业园

交通位置：
东方美谷国际医疗器械产业园坐落于上海市奉贤区金星村201号，位于金汇工业区工业路与浦星公路的交汇处。园区地理位置优越，交通便利，距离虹梅南路隧道仅3.5千米，方便企业快速连接市区。此外，园区距离快速公交(BRT)站点仅100米，为员工通勤提供了极大的便利。

楼盘介绍：
东方美谷国际医疗器械产业园总占地面积34.16亩，新建厂房面积达到44756.95平方米。园区内建筑高度为33.2米，规划有10栋5层、2栋6层的厂房，底楼高度达到6.5米，地下车库高度为5.4米。园区配备有约350个车位，满足入驻企业的停车需求。园区以医疗器械、高端制造、智能制造为产业导向，致力于打造国际化的医疗器械产业聚集地。

出租租金：
园区内的在租房源租金稳定且合理，价格为1.2~1.2元/m²/天。这一价格相较于周边同类产业园区具有一定的竞争力，为入驻企业提供了经济高效的租赁选择。

出租面积：
东方美谷国际医疗器械产业园提供多种面积的厂房供企业选择，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的生产和办公需求。企业可根据自身实际情况选择适合的租赁面积，实现资源的优化配置。

楼盘周边配套：
园区周边配套设施相对完善，周边有便利店、餐饮服务等基本生活配套设施，满足企业员工的基本生活需求。同时，随着园区的不断发展，周边配套设施也将进一步完善，为企业提供更加便捷和舒适的生产和办公环境。此外，园区还将提供专业的安保团队和物业服务团队，为企业提供全方位的安全保障和物业服务。

综上所述，东方美谷国际医疗器械产业园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格和灵活多样的可租面积，以及专业的运营服务团队，成为医疗器械、高端制造、智能制造等产业企业理想的入驻选择。

3. 楼盘简要介绍：日中天产业园

交通位置：
日中天产业园位于上海市奉贤区金碧路685号，地理位置优越，位于金汇工业区金碧路与金发路的交叉口。园区距离金海公路（虹梅路隧道）仅3.1公里，与浦星公路的距离更是缩短至500米，交通条件十分便利，为入驻企业提供了高效的物流运输和员工通勤条件。

楼盘介绍：
日中天产业园总占地面积达到57.18亩，本次新建厂房面积为1.9万平方米。园区建筑高度为23.9米，设计为4层结构，其中底楼高度达到7.8米，充分满足了食品产业对生产空间的高度需求。园区以食品产业为导向，致力于打造一个集生产、研发、销售于一体的现代化食品产业园区。

出租租金：
园区内的在租房源租金稳定且实惠，价格为1.0~1.0元/m²/天。这一价格相较于周边同类产业园区具有一定的优势，为入驻企业提供了经济高效的租赁选择。

出租面积：
日中天产业园提供多种面积的厂房供企业选择，可租面积灵活多样，满足不同规模食品企业的生产和办公需求。企业可根据自身实际情况选择适合的租赁面积，实现资源的优化配置。

楼盘周边配套：
虽然园区周边配套设施的具体信息未详细列出，但考虑到其位于金汇工业区的核心区位，周边配套设施应相对完善。预计周边将有便利店、餐饮服务等基本生活配套设施，满足企业员工的基本生活需求。同时，随着园区的不断发展，周边配套设施也将进一步完善，为企业提供更加便捷和舒适的生产和办公环境。此外，园区还将提供专业的安保团队和物业服务团队，为企业提供全方位的安全保障和物业服务。

综上所述，日中天产业园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格和灵活多样的可租面积，以及专业的运营服务团队，成为食品产业企业理想的入驻选择。

4. 楼盘简要介绍：上海万洋科技城

交通位置：
上海万洋科技城位于上海市奉贤区金汇镇大叶公路6818号，地理位置优越，交通便利。周边道路网络发达，大叶公路等主干道连接市区及周边区域，为企业提供了便捷的物流运输和员工通勤条件。此外，依托上海自由贸易试验区平台优势，园区在国际贸易和物流方面也具有显著优势。

楼盘介绍：
上海万洋科技城项目总规划用地约299亩，总建筑面积约45万平方米，总投资约25亿元。园区以“生物医药+美丽健康+智能制造”为主导产业，致力于打造以数字经济、数字信息、数字互联为核心产业的科技创新产业基地。园区内配备了先进的生产设施和研发平台，为科技型智造企业提供最佳成长环境和最优发展平台。同时，园区还注重绿色生态和可持续发展，努力打造一个环境优美、设施完善的现代化科技产业园区。

出租租金：
园区内的在租房源租金稳定且合理，价格为2.0~2.0元/m²/天。这一价格相较于周边同类产业园区具有一定的竞争力，为入驻企业提供了经济高效的租赁选择。

出租面积：
上海万洋科技城提供多种面积的厂房和办公空间供企业选择，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的生产和办公需求。企业可根据自身实际情况选择适合的租赁面积，实现资源的优化配置。

楼盘周边配套：
园区周边配套设施相对完善，周边有便利店、餐饮服务等基本生活配套设施，满足企业员工的基本生活需求。同时，随着园区的不断发展，周边配套设施也将进一步完善，为企业提供更加便捷和舒适的生产和办公环境。此外，园区还将提供专业的安保团队和物业服务团队，为企业提供全方位的安全保障和物业服务。

综上所述，上海万洋科技城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格和灵活多样的可租面积，以及专业的运营服务团队，成为生物医药、美丽健康、智能制造等产业企业理想的入驻选择。同时，园区还注重科技创新和可持续发展，致力于打造一个具有国际影响力的科技创新产业基地。

5. 楼盘简要介绍：奥帛金汇科创园

交通位置：
奥帛金汇科创园位于上海市奉贤区金汇镇工业路1598号，地理位置优越，交通便利。园区紧邻浦星公路和大叶公路，与虹梅南隧道也保持较近的距离，为企业提供了便捷的物流运输和员工通勤条件。

楼盘介绍：
奥帛金汇科创园是上海市奉贤区金汇镇的一处现代化产业园区，园区内共设有两栋厂房，其中一栋已租给食品企业客户，另一栋厂房面积为6935平方米，层高设计合理，1楼高达9.5米，2-3楼为6.8米，楼上承重能力为500kg/㎡。园区内配备有两部2T货梯，电容为500kva，消防等级为丙类，确保了企业的生产和办公安全。租金单价为1.2元/㎡/天，物业费为3元/㎡/月，价格合理且透明。

厂房采用104地块规划，采光极佳，整体园区为全新建设，环境优雅，设施完善。园区注重科技创新和绿色发展，致力于打造一个集研发、生产、销售于一体的现代化产业园区。

出租租金：
园区内的在租房源租金稳定且合理，价格为1.2~1.2元/m²/天。这一价格相较于周边同类产业园区具有一定的竞争力，为入驻企业提供了经济高效的租赁选择。

出租面积：
奥帛金汇科创园提供6935平方米的厂房供企业选择，面积适中，满足中小规模企业的生产和办公需求。企业可根据自身实际情况选择适合的租赁面积，实现资源的优化配置。

楼盘周边配套：
园区周边配套设施完善，拥有专业物业管理团队，提供智慧园区服务，确保入驻企业的日常运营需求得到满足。同时，园区周边有零距离商圈配套，便利店、餐饮服务等生活设施齐全，满足企业员工的基本生活需求。此外，园区还享受东方美谷、临港新片区、大张江等政策支持，为入驻企业提供了更多的发展机遇和优惠政策。

综上所述，奥帛金汇科创园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格和灵活多样的可租面积，以及专业的运营服务团队和政策支持，成为众多产业企业理想的入驻选择。

 上海奉贤区金汇镇招商电话： 13585818590