楼盘简要介绍：上海欧伯尔智能产业园

交通位置：
上海欧伯尔智能产业园位于上海市奉贤区奉金路658号，地处奉贤西渡经济开发区内。园区距离轨交5号线西渡站有班车接驳，交通便捷，方便员工通勤和货物运输。

楼盘介绍：
上海欧伯尔智能产业园是一个集食堂、办公、厂房为一体的高端工业园区项目，共占地37亩。园区内共有三幢建筑，包括两幢厂房和一幢综合性办公楼。园区建筑容积率2.0，建筑物高度达到30米，建筑密度为50%，同时拥有宜人的绿化环境。地面停车位189个，非机动车位69个，新能源充电桩充足，为入驻企业提供便捷的停车和充电服务。园区安保及服务标准高，提供保姆级物业服务，确保客商的需求得到满足。

出租租金：
园区内的在租房源租金合理，价格为0.8~1.0元/m²/天。这一价格相较于周边同类产业园区具有一定的竞争力，为入驻企业提供了经济高效的租赁选择。

出租面积：
1#厂房：四层共20000平方米，每层5000平方米，可整租可层租，可独门独院独立开门。层高1F-6.8m，2F3F4F-5.2m，载重2T/800kg，适合食品饮料类、医药生物美妆等企业入驻。

2#厂房：四层共25000平方米，每层6000平方米，目前1F2F3F自用，剩余楼层可出租。每层四部电梯3T/10T，为企业提供充足的运输能力。

3#办公楼：七层共6000平方米的综合办公楼，每层800平方米。楼内设有高端写字间、办公房、投影厅、精品餐饮、无烟房、会议室、抽烟房、宴会厅、投影室、呼噜房、图书室、游戏室、健身房等设施，为企业提供全方位的办公和生活服务。

楼盘周边配套：
虽然园区周边配套设施的具体信息未详细列出，但考虑到其位于奉贤西渡经济开发区的核心区位，周边配套设施应相对完善。预计周边将有便利店、餐饮服务等基本生活配套设施，满足企业员工的基本生活需求。同时，随着园区的不断发展，周边配套设施也将进一步完善，为企业提供更加便捷和舒适的生产和办公环境。

综上所述，上海欧伯尔智能产业园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格和灵活多样的可租面积，以及专业的运营服务团队，成为众多产业企业理想的入驻选择。

上海奉贤区西渡街道招商电话： 13585818590