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SOHO天山广场项目介绍

一、项目概况

项目名称: SOHO天山广场
位置: 上海市长宁区天山路1717号，天山路与遵义路交叉口
总建筑面积: 约170,238平方米
发展商: SOHO中国
物业公司: 北京搜厚物业管理有限公司
竣工日期: 2016年10月

二、交通位置

周边道路:

北: 天山路

西: 遵义路

南: 紫云路

东: 中山西路

紧邻交通设施:

延安高架

内环高架

绿地公园:

延天绿地

天山公园

海粟绿地

虹桥中心花园

虹桥公园

商业配套:

巴黎春天

百盛优客

南丰城等大型商业中心

交通优势:

地铁: 地铁2号线、15号线娄山关路站上盖，出行极为便利。

机场与高铁站: 距离虹桥机场和高铁站仅6.3公里，地铁二号线直达。

三、项目参数

建筑楼层:

T1栋: 36层（实际31层）

T2栋: 17层（实际14层）

面积分布:

商业面积: 约17,000平方米

办公面积: 约74,000平方米

整层面积:

T1: 1,480.18㎡(高区)/1,750.19㎡(低区)

T2: 2,433.04㎡

得房率: 70%

交付标准与设施:

交付标准: 裸顶、乳胶漆墙面、玻璃门

架高地板: 100mm

楼层层高: 4.05米

电梯系统:

T1: 10部客梯，2部货梯，2部转换电梯

T2: 7部客梯，2部货梯，2部转换电梯

空调系统:

类型: VAV空调系统

特色: 电子空气过滤系统，有效去除PM2.5颗粒

空调开放时间:

办公: 周一至周五 8:30-18:30

商业: 周一至周日 10:00-22:00

停车与费用:

停车位: 1,022个

停车费: 1,000-1,300元/月，临停12元/小时

物业费:

办公: 30元/㎡*月

商业: 43元/㎡*月

租金报价: 4.0-8.1元/平方米*天

四、项目特色

SOHO天山广场位于长宁区核心地带，不仅交通便捷，还拥有五大绿地公园环绕，实现了自然与都市的完美融合。项目集超甲级办公与高端商业于一体，已荣获LEED金级预认证，展现了其环保、高效、舒适的商务与生活环境。众多商业中心环绕，满足各类购物、休闲、娱乐需求，是理想的商务与生活新坐标。

上海SOHO天山广场招商电话： 13585818590