上海临港九亭复旦科技园

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松江区九亭镇中心路 1268 号

9 号线九亭站，距离约 4.4 公里-()

上海临港九亭复旦科技园在租户型

上海临港九亭复旦科技园简介

临港九亭复旦科技园，位于松江区九亭镇中心路 1268 号，属于 G60 科创走廊重要产业载体，由临港松江科技城、复旦大学国家大学科技园、九亭镇政府三方联合打造的产学研一体化科创园区。园区总建筑面积约 7.4 万㎡，全部为 5 层低密花园独栋与联排研发楼宇，104 产业地块，可做研发、实验室、企业总部，支持工商注册与产业政策申报。
项目地处九亭板块，道路交通条件优越，临近 G60 沪昆高速、嘉闵高架，快速通达虹桥枢纽。距离地铁 9 号线九亭站约 4.4 公里，园区开通通勤班车，方便员工日常通勤；在建 12 号线西延伸线路，未来地铁出行更加便捷，周边多条公交路网覆盖，商务出行高效。
园区硬件条件适配科创企业需求，一楼层高 4.8 米，楼上标准层高 4.0 米，得房率 72‑76%，每栋配备客梯加货梯，适合设备进场、实验研发使用。采用 VRV 独立空调系统，24 小时自主可控，不受中央空调时间限制，企业可灵活安排加班研发。园区共计 460 个机动车车位，满足企业停车刚需；园区内部绿化景观充足，亲水花园式办公环境，楼宇空间方正通透，独栋可独立冠名，提升企业形象。
依托复旦高校科研智库与临港产业运营优势，园区重点招引生物医药、新材料、信息技术、新能源、科技创投类企业，搭建产学研转化平台，配套孵化基地、博士后工作站，入驻企业可享受 G60 科创走廊产业扶持，包含人才补贴、税收扶持、科研项目申报、投融资对接等一站式企业服务，已有巴斯夫 3D 打印中心等优质企业落地入驻。
园区出租面积 375‑3360㎡，联排分割单元、整栋独栋均可选择，毛坯现房交付，租金 1.6‑1.85 元 /㎡/ 天，租期与免租期可洽谈，适合科创研发、医疗器械、新材料企业总部选址入驻


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松江区九亭镇中心路 1268 号

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