九里工坊

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上海市松江区沪亭北路 218 号

9 号线九亭站约 450‑520 米-(5‑7 分钟)

九里工坊在租户型

九里工坊简介

九里工坊坐落于松江区九里亭街道沪亭北路 218 号，紧邻地铁 9 号线九亭站，属于 G60 科创走廊起点、大虹桥辐射范围内大型城市更新文创产业园，由原有物流仓储基地改造焕新，红砖工业风搭配集装箱特色建筑，集创意办公、孵化器、特色商业于一体，是松江九亭板块标杆创业园区。
项目交通便捷，距离 9 号线九亭站步行 5‑7 分钟，快速接驳七宝、徐家汇；临近沪松公路，自驾通达大虹桥枢纽，通勤路网完善。园区自带咖啡、简餐、酒吧、书店等配套商业，周边金地广场商业近在咫尺，商务接待、员工日常消费一站式满足。
园区全部为 2‑3 层低密建筑，花园式开放园区环境，绿化充足。层高优势突出，标准层高 5.8‑6.2 米，部分独栋可达 8 米裸顶，可做隔层，空间可塑性极强，得房率 78‑82%。租赁户型灵活，40㎡起小面积单元充足，同时支持大面积整层、独栋办公，毛坯、精装可选，适配初创团队、设计工作室，也可满足企业研发总部需求。
空调采用 VRV 独立空调系统，24 小时自主管控，不受写字楼空调时间约束，适合文创、新媒体、设计类加班较多企业。物业由贝尚物业运营管理，物业费 15 元 /㎡・月，园区车位供给充足。园区设立人才服务站，入驻企业可申报九里亭街道创业孵化相关扶持政策，享受人才、补贴等企业服务支持。
园区已集聚 200 余家企业，服装研发、建筑设计、新媒体、互联网科创企业扎堆，产业氛围浓厚。相比市中心文创园区，九里


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九里工坊

上海市松江区沪亭北路 218 号

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