上海慧丰科技园B区

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宝山区金汤宅路228弄

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上海慧丰科技园B区在租户型

上海慧丰科技园B区简介

上海慧丰科技园B区项目介绍

核心定位：通江达海的新材料制造生态圈
上海慧丰科技园B区位于宝山区金汤宅路228弄，是园区规模更大的生产制造基地。占地76亩，总建面14.4万方，毗邻宝山高铁站，定位为“上海北门户”，致力于打造集生产、研发于一体的新材料制造生态圈。
主力产品亮点：
  1. 【四层生产独栋厂房 | 租售两宜】
    • 产品参数：面积4000/5400/8500㎡可选。首层层高7.2m，承重2T，适合规模化生产。配置3T货梯及客梯。
    • 核心卖点：售价均价9,000元/㎡，租金0.9-1.1元/㎡/天。产品性价比极高，空间组合灵活，满足不同规模企业的生产制造需求。
  2. 【九层工业上楼厂房 | 租售两宜】
    • 产品参数：整栋面积约16,500㎡，标准层约1,800㎡。首层层高6.5m，高层承重达650kg，完美实现“工业上楼”，是高端智造产业的优质空间。
    • 核心卖点：售价均价9,000元/㎡，租金0.9-1.1元/㎡/天。垂直空间集约高效，配套2部3T货梯，保障高层物流顺畅。预计于2025年12月交付。
B区依托强大的“五个一”产业生态（包括产业基金、研究院、检测平台等），为企业提供从政策到资金的全方位支持，是战略性布局长三角企业的优选之地。
总结而言，A区胜在区位与独栋稀缺性，适合研发、中试及总部办公；B区强在规模与产业生态，适合规模化生产制造。两者协同，覆盖企业全生命周期需求。



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