上海欧伯尔智能产业园

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奉金路658号

轨交5号线西渡站(班车)-()

上海欧伯尔智能产业园在租户型

上海欧伯尔智能产业园简介

【佣金】:客户1+0.5个月 确保

【装修】:新建园区,按客户定制协商安排

【交付】:三幢,2024年7月8月12月  陆续

位置:上海市奉贤区奉金路658号

园区介绍:共有三幢,两幢厂房,一幢综合性办公楼,在奉贤西渡经济开发区内,共占地37亩,集食堂,办公,厂房为一体的高端工业园区项目。容积率2.0建筑物高30米建筑密度50%,绿化宜人。地面停车位189个,非机动车位69个。新能源充电桩充足,环境等级干净卫生,安保及服务做到客商的极致要求,保姆级物业服务。

1#厂房 (适合食品饮料类,医药生物美妆等)

四层 共20000平方,每层四部电梯3T/5T,每层5000平,可整租可层租,可独门独院独立开门

层高1F-6.8m 2F3F4F-5.2m 载重2T/800kg

尺寸:长宽高82*49*24m 卸货平台带雨棚

2#厂房(1F2F3F自用)

四层 25000平方,每层四部电梯3T/10T,每层6000平

3#办公楼(6F7F自用)

七层 6000平方综合办公楼,每层800平

有高端写字间,办公房,投影厅,精品餐饮,无烟房,会议室,抽烟房,宴会厅,投影室,呼噜房,图书室,游戏室,健身房,设置双向客梯,饮食办公休息为一体的综合办公大厦

园区规划:可分隔,可整租,可层租

【地址】:奉金路658号,高速路口1公里

【轨道交通】:轨交5号线西渡站(班车)

【面积段】:900㎡东西向~5000㎡南北向

【租赁均价】:均价0.8/㎡/天(含税)

【楼层】:1#4F 2#4F 3#7F

【物业管理费】:3元/平方/月(含税)

【交付】:签约后现状交付

【层高】:厂房1F-6.8m 2F3F4F-5.2m

办公楼1F-5.2m 2F3F4F5F-3.9m

【容积率】:2.0

【建筑密度】:50%

【空调】:VAV及新风系统,24小时

【电梯】:客梯2部1-7F ; 货梯8部1-4F 3/10T

【业态】:厂房,商务办公,贸易,互联网科技,广告文化传媒,电子商务,建筑装饰,美妆用品,交付中心,4S展厅,研发实验,直播中心,机械制造,食品饮料等,可环评。

【公共交通】:虹桥枢纽5号线,上奉专线,莘南专线,南奉贤,南闵线,南桥15路公交车等

【配套】:地铁,公交,员工食堂,时租会议室,餐饮,超市,咖啡及园区增值服务类

【停车费】:100元/月

可分隔断间+大小小仓库+大小会议室+写字间

厂房一层高度6.8米,载重2000公斤/平

厂房二三四层高度5.2米,载重800公斤/平

1#/2#厂房间有卸货平台 雨棚高7.75米

空地大,可进出大车,两个出入口,厂房可单独分隔开门,地理区位优势,出入联系便捷

电力供应:3000KV

物业管理:智慧园区企业保姆管理,24小时

税收:亩产税收无考核园区税收优惠政策返还

付租方式:押一付三,租期可长签

免租期依据客户情况面议,客户佣金1.5月秒结

停车位 地面机动车位189个,非机动车位69个,充电桩充足,花园厂房,2024年七月落成陆续交付使用。欢迎高端生产,研发,办公,物流交付的企业入驻园区,大展鸿图!





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