项目背景

项目紧紧围绕“宝山科创中心主阵地建设”，以打造“文创淞南、智融科创”为目标、围绕“文创+科创”的发展主线，形成“双创产业”特色，全力打造经济更具动力、城市更具魅力、人文更具活力的都市小镇。

中科科创中心以坚持产业创新升级，发挥现有优势产业基础，瞄准未来产业发展趋势，全力发展“总部经济、在线经济”两种业态全面推进。在发展模式转变，产业结构优化，经济实力提升的高质量发展轨道上稳健提速。

区域介绍

项目地处淞南镇中心的小五角场商圈，东临主干道逸仙高架路，西临通南路淞发路，周边高校资源丰富，复旦大学、财经大学、同济大学、上海理工大学、上海大学、地理位置得天独厚。

交通情况

公共交通:以项目为中心附近有552路可到大柏树，502路可到虹口足球场，713路可到五角场等10多余条公交线路。

轨道交通:地铁3号线、18号线(一期)的长江南路站距离900米。本项日在地铁18号二期(通南路站)的上盖，预计2023年投入使用。快速道路:城市级道路逸仙高架路、西侧的南北高架路，北侧的外环高架路，另长江路快速通道，军工路快速路，已开工建设中。交通极其便捷。

基本参数

电梯2台

地面水泥地坪

顶面裸顶

墙面粉白

进户门玻璃门

空调系统VRV独立控制

楼板荷载250KG/平米

供电100A/平米

弱电三网，自行申请

消防喷淋、烟感

公区精装

卫生间精装

项目配套

项目为开放式园区，为营造良好的氛围,利用绿植及景观形成绿庭园林式风格，采用国内外知名硬件配置外，配合绚丽的夜景七彩灯光秀，更致力打造成一个优质服务的的物业，是各大知名企业办公的适选之地,园区为满足入驻企业及员工的日常就餐及商务招待需求,还引入丰富、优质的商业配套-三供商务给流及宴清的场所。