一、 区位篇

乐业LOFT创意中心地处上海宝山、闸北与静安三区交界处，紧邻地铁一号线，距共康路地铁站步行约十分钟，驾车至人民广场约12分钟。交通便利、周边人口密集，消费需求量大。

园区左邻宝山万达，右靠上海市中唯一一座青山，特殊的竹林设计将园区分割为四个区域，连接城市与自然，让人们在办公中感受自然，在自然中释放灵感。

乐业LOFT创意中心有4栋主要建筑，一楼皆可做LOFT带平层，二楼带阳台走廊，玻璃隔断，通风流畅，走廊内还有动感单车等运动设备，是放松心情的好去处。

二、规划篇

1.项目用地性质仓储用地（商业用地）

2.项目规划、建筑设计特点：乐业LOFT创意中心项目设计坚持以人为本的设计思路，充分尊重地段的城市设计，同时创造独具特色的城市形态空间，旨在创造一个独具吸引力、将自身定位为“全民运动为主题、文化创意产业为内核的园林式创意办公院落”，以运动、时尚、健康产业产品、服务研发、设计、体验为主的创意产业集聚园区。

终为始，从运动体验的源头探索创意产业发展方向”的氛围与气质。创新理念，乐业秉持“乐享生活，健康办公”的时尚创新理念，把这个原冶矿厂仓库，重新打造成为宝山区**“以全民运动为主题的大型文化创意园区”，改造后的园区成为上海市**“文体创新中试基地”、宝山区“园林式办公园区”的新标杆。为崇尚运动、自由、活力、创意的。

3.乐业LOFT创意中心有4栋主要建筑，一楼皆可做LOFT带平层，二楼带阳台走廊，玻璃隔断，通风流畅，走廊内还有动感单车等运动设备，是放松心情的好去处。

4.乐业LOFT创意中心园林设计理念

“上海乐业loft创意中心”，将自身定位为“全民运动为主题、文化创意产业为内核的园林式创意办公院落”，以运动、时尚、健康产业产品、服务研发、设计、体验为主的创意产业集聚园区。空间布局园区设计关注“人文关怀”：要做一个开放式园区，为周边的居民提供一个运动、休闲、运动新科技体验的“邻里中心”；用园林巧妙设计将办公区与活动体验区分开，兼顾动与静；整个园区依园林式绿化为标准，置身园区内，处处见绿，满目有树，烘托出整个园区“以终为始，从运动体验的源头探索创意产业发展方向”的氛围与气质。创新理念。

乐业秉持“乐享生活，健康办公”的时尚创新理念，把这个原冶矿厂仓库，重新打造成为宝山区**“以全民运动为主题的大型文化创意园区”，改造后的园区成为上海市**“文体创新中试基地”、宝山区“园林式办公园区”的新标杆。为崇尚运动、自由、活力、创意的年轻人提供全生态舒放体验， 畅享运动乐趣的同时，让办公变得开阔和舒适。

5.车位数量机动车位约180个，均以地面停车位为主，出入口位于项目西侧通河路靠近一二八纪念路。

6.乐业LOFT创意中心园区内休憩休闲的设施配套，乐业LOFT创意中心项目未来预计打造成为一个体育公园，包含跑步、篮球场等，此外，还根据青年客户的需求，计划引入一系列诸如创客咖啡、健身中心等

业态，包括品牌超市、优质园区食堂等完善的配套设施。