优楼网
上海宝山数字科创园2000㎡研发独栋出售，树数字产业新标杆
2025-07-03 浏览量：119
南大智慧城肩负着 “科创 + 城市” 融合发展的战略使命，以 “不低于黄浦江两岸” 的标准持续推进功能集聚与品质开发，全力打造 “三座城”（地上一座城、地下一座城、云端一座城），着力将资源优势转化为发展胜势。作为宝山承接高品质产业城市功能和优秀产业人才外溢的桥头堡，这里正成为数字产业的标杆引领区和数字城市的先行示范区。
一、战略定位：新经济产业的聚集高地
项目聚焦发展新经济产业，以打造数字产业的标杆引领区和数字城市的先行示范区为目标。在 “北转型” 的大背景下，南大智慧城承载着提升区域板块能级的重要使命，通过聚焦数字经济等新兴产业，吸引优质企业与优秀人才入驻，形成产业集聚效应。这里不仅是产业发展的沃土，更是城市功能与科创资源深度融合的典范，为宝山乃至上海的数字产业发展注入强劲动力。
二、“三座城” 规划：立体融合的未来之城
“三座城” 的创新规划是南大智慧城的核心亮点。地上一座城注重功能集聚与品质提升，打造宜居宜业的城市空间；地下一座城拓展城市容量，优化交通与公共服务设施布局，提升城市运行效率；云端一座城则以数字技术为支撑，构建智慧化城市管理与服务体系，实现城市治理的精细化与高效化。这种 “立体之城” 的架构，打破了传统城市发展的空间局限，让科创与城市发展深度融合，为居民与企业带来全新的城市体验。
三、核心区位：6.3 平方公里的黄金版图
南大地区地处上海市中心城西北角，位于宝山区大场镇，占地约 6.3 平方公里，地理位置优越。紧邻沪嘉高速和外环高速，南接普陀桃浦，西接嘉定南翔，处于多个区域的连接节点，便于承接周边板块的资源外溢。超 43% 的公共绿地占比（包含中央公园、楔形绿地、口袋公园等），让 “城在园中” 的诗意体验成为现实，在发展产业的同时，为居民与企业员工提供了优质的生态环境，实现了产业发展与生态保护的平衡。
四、交通网络：双轨交与主干道的便捷联动
交通配套上，南大智慧城优势显著。地铁 15 号线南大路站上盖，7 号线紧邻项目，双轨交联动为居民通勤与企业商务出行提供了高效的轨道交通选择。外环高架、中环路等主干道环绕，构建起立体交通网络，方便快速通达上海各个核心区域，无论是市内往来还是跨区域联动，都能高效便捷实现，为产业发展与人才流动提供了有力支撑。
五、项目参数：优质空间的价值载体
项目推出整栋面积 2320㎡的空间，价格 3.5 万元 /㎡，总价 8120 万元，4 层的建筑体量适中，适合数字产业相关企业作为总部、研发中心或创新团队办公使用。这样的空间配置既能满足企业的规模化发展需求，又能为团队提供舒适的办公环境，与南大智慧城打造数字产业标杆引领区的定位相契合，成为企业扎根数字经济领域、共享区域发展红利的优质载体。
南大智慧城以高起点规划、优越区位、便捷交通与优质空间，在宝山 “北转型” 的进程中占据重要地位。这里是数字产业创新的舞台，是人才汇聚的高地，更是未来城市发展的样板，诚邀各类优质企业入驻，共绘数字经济与城市发展的美好蓝图。
上海宝山区出售独栋招商电话： 13585818590