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上海普陀区独栋！中高端公寓整体待售，年租金收益达1700w
2025-06-25 浏览量：228
在普陀区寸土寸金的核心地段，中骏天悦方隅公寓以中高端定位惊艳登场。152 间 LOFT 公寓构筑起精致生活空间，凭借优越的区位、完善的配套与稳定的收益，成为投资者眼中的优质资产，更是都市人群向往的理想居所。
一、核心区位：坐拥普陀繁华心脏
中骏天悦方隅公寓扎根普陀区核心地段，这里是城市发展的重要节点，汇聚着商业、交通、生活等多重资源。项目周边办公场所林立，为公寓带来稳定的租住需求，也让居住在此的人们能轻松实现短距离通勤，提升生活效率。
二、便捷交通：多维路网畅达全城
（一）地铁出行
项目周边地铁线路密集，步行 8 分钟可达 11 号线真如地铁站，14、15 号线铜川路站也近在咫尺。地铁网络串联起城市各个角落，无论是前往繁华商圈、商务中心，还是城市景点，都能快速抵达。
（二）地面交通
曹杨路、真北路、武宁路等城市主干道环绕，形成高效的地面交通网络。距离虹桥枢纽 15KM，约 30 分钟可达；距浦东机场 50KM，约 60 分钟可达，方便居民进行跨区域出行，无论是商务出差还是休闲旅行，都能轻松启程。
三、全维配套：生活与繁华无缝衔接
毗邻天汇广场、星光耀等大型购物中心，绿地缤纷城、真如环宇城 MAX 等商业体也在周边，购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态一应俱全，满足居民日常生活的各种需求。与真如公园仅一路之遥，为居民提供了亲近自然、放松身心的好去处，让居住在此的人们既能享受城市的繁华，又能拥有宁静惬意的生活环境。
四、产品特色：LOFT 空间的品质生活
152 间全部为 LOFT 公寓，打破传统空间局限，4.5 米的单层挑高设计，营造出宽敞明亮的居住氛围，空间层次感十足。公寓以两居室为主（占比 88%），兼顾一居室（占比 12%），满足不同家庭结构与居住需求。独特的复式结构，可实现动静分区，让居住更具私密性与舒适性，无论是自住还是出租，都极具吸引力。
五、运营数据：稳健收益的优质资产
租金区间为 9000 - 12000 元 / 月，年租金收益可达 1700 万左右，且出租率常年保持在 90% 以上 ，稳定的现金流与高出租率，使其成为投资者不可多得的优质资产选择。7457 平米的建筑面积，11 层的建筑布局，商业住宅的土地性质，更为公寓的价值与发展提供了坚实保障。
中骏天悦方隅公寓，以普陀核心地段为基石，以便捷交通为脉络，以全维配套为依托，以品质 LOFT 空间为载体，以稳健收益为亮点，无论是追求品质生活的居住者，还是寻找优质资产的投资者，这里都将是您的理想之选，开启美好生活新篇！
上海普陀区出售独栋招商电话： 13585818590