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长寿路独栋商场位于普陀区长寿路核心段，处于 “大自鸣钟” 历史商圈升级带。项目以极具辨识度的建筑语言与精心打磨的内部空间，荣获 2018 年度凡尔赛建筑奖室内设计特别奖，将历史底蕴与现代设计完美融合。目前，项目已入驻多家著名品牌商家，高租率使其深度融入长寿路繁华商圈，形成强大的高端消费吸引力。

项目周边消费客群规模庞大且结构多元。专业评估数据显示，1.5 公里范围内覆盖常住及流动消费人口约 50 万，3 公里范围扩展至近 200 万 。其中 75% 为家庭客群，消费聚焦教育、品质生活；25% 为年轻群体，偏好 “日咖夜酒” 与轻社交，形成高密度、高黏性的消费基础。周边社区年客流量超千万人次，项目日均客流达 3.6 万（2025 年数据） ，区域商铺工作日客流 8 万 / 天、节假日 16 万 / 天，旺盛的消费需求充分彰显其商业价值。

地铁 7/13 号线长寿路站近在咫尺，便捷的轨道交通快速串联城市各区域，日均输送大量客流。长寿路、北横通道、常德路等城市主干道环绕，构建起高效的地面交通网络。距离虹桥枢纽 18km，约 35 分钟可达；距浦东机场 50km，约 60 分钟可达，无论是市内通勤还是跨区域出行都十分便利，为商业发展注入源源不断的活力。

长寿路商圈配套资源丰富且优质。鸿寿坊、旭辉企业大厦等高端商业体云集，共同营造浓厚的商业氛围；培佳双语学校、金洲小学等名校提供优质教育资源；三甲医院同济医院为健康保驾护航。高端社区与甲级写字楼集群环绕，成熟的配套设施充分满足高净值客群的多元需求，进一步提升项目的商业价值与吸引力。

长寿路独栋商场，以其稀缺的核心区位、庞大的消费客群、便捷的交通网络、完善的商圈配套与宏大的项目规模，成为商业投资与品牌入驻的理想之选。抢占长寿路核心商业资产，把握财富机遇，开启商业新未来！

上海普陀区出售独栋招商电话： 13585818590