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上海杨浦新江湾城核心独栋售！商业产权，适配重餐饮、办公等多业态
2025-06-25 浏览量：188
在杨浦区新江湾核心腹地，嘉誉云景广场凭借得天独厚的区位与匠心独运的产品设计，成为区域内耀眼的商业明珠。这座由富力集团、合景泰富强强联手打造的商业地标，坐拥 1.2 万㎡湿地公园，被众多豪宅与高校环绕，以稀缺属性与多元优势，为企业与投资者带来全新的商业机遇。
一、黄金区位：富人区核心的商业稀缺资源
嘉誉云景广场屹立于新江湾城富人区核心，是区域内唯一的商业地标。周边豪宅林立，汇聚了大量高净值人群，消费能力强劲；复旦大学等高校环绕，为区域注入源源不断的活力与消费需求。1.2 万㎡湿地公园近在咫尺，不仅为项目增添了生态景观优势，更吸引着大量人流前来休闲，为商业运营提供稳定的客源保障。在此得天独厚的区位，项目占据商业先机，发展潜力无限。
二、产品亮点：匠心设计，赋能商业价值
（一）企业专属标识，彰显高端形象
项目具备企业独家冠名权，让企业品牌与建筑紧密相连，提升品牌辨识度与影响力，在商业竞争中脱颖而出。
（二）现代美学外观，极佳展示效果
采用玻璃幕墙立面设计，外观时尚大气，不仅提升建筑的质感与档次，更拥有极佳的展示面，吸引消费者目光，为商家经营营造良好的视觉氛围。
（三）超高附赠，拓展空间价值
得房率超 100%，搭配 4.5 米层高，为商家提供了充足的使用空间。无论是隔层打造、空间布局，都能轻松实现，有效提升空间利用率，降低运营成本。
（四）多元业态适配，商业潜力巨大
具备重餐饮条件，可灵活规划为高端餐饮、会所、健身会馆等业态。创新双首层动线规划，打破传统商业空间局限，激活多重置业空间，吸引更多客流，提升商业价值。
三、交通配套：便捷通达，汇聚八方客流
项目紧邻地铁 10 号线新江湾城站，便捷的轨道交通为项目带来大量人流，实现与城市各区域的快速串联。周边新江湾城、复旦大学等商圈与高校环绕，进一步扩大客流覆盖范围，为商业运营提供强大的客源支撑。
四、基础信息：明晰规划，把握投资机遇
项目推出 1493㎡、2142㎡两种面积段的独栋商业产品，总价分别为 9332 万元、1.12 亿 ，满足不同企业与投资者的需求。每栋配备 2 本产证，采用产权交易模式，产权年限 40 年，且已取证，投资更有保障。毛坯交付的标准，给予商家充分的空间改造自由，可根据自身业态需求进行个性化装修。4.5 米层高适配高端会所、私宴、企业办公、商墅需求、医美、教育等多种业态，为商业发展提供无限可能。
上海杨浦区出售独栋招商电话： 13585818590