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上海虹口内环内11000㎡一手独栋！绝佳展示面，可作酒店公寓或企业总部
2025-06-23 浏览量：117
一、品牌联手，打造内环优质资产
由招商蛇口与嘉华国际两大实力开发商强强联手打造，作为内环内稀缺的优质商办资产，项目涵盖中高端商业、商务办公与服务式公寓等多元业态。作为一手新房资产，不仅价格极具吸引力，更拥有极佳的展示面，是企业布局核心地段、彰显品牌实力的理想之选，致力于打造全球 CAZ（中央活动区）的中国封面。
二、核心区位，坐拥 “黄金三角” 红利
（一）战略地理位置
项目地处内环内虹口核心区位，占据外滩、北外滩、陆家嘴 “黄金三角” 规划腹地，得天独厚的地理位置使其尽享三大核心区域的资源辐射与协同发展优势。这里既承载着虹口深厚的历史人文底蕴，又衔接北外滩的国际化发展格局，成为城市发展的重要节点，未来价值潜力无限。
（二）立体交通网络
项目构建起 “2 环 4 轨 3 隧道” 的立体交通体系，可快速连接内环、中环与北横通道，实现与城市各区域的高效通达。距离 10 号线邮电新村站直线距离仅约 400 米，周边 8 号线四平路站、4 号线海伦路站与临平路站紧密环绕，3 号线也近在咫尺，地铁线路串联城市核心商圈与重要节点。便捷的交通网络，不仅为企业员工通勤提供便利，更为商务往来、商业运营带来高效与活力。
三、多元业态，适配多样需求
项目多元的业态规划，使其适配多种商业场景。适合作为企业总部办公，彰显企业高端形象与实力；服务式公寓与酒店的业态定位，能够满足商务人士、游客的住宿需求，填补区域市场空白。无论是商业投资还是企业自用，都能在此找到契合的发展方向。
四、商圈环绕，共享繁华配套
项目周边商圈林立，瑞虹商圈、虹口龙之梦、北外滩商圈等成熟商业区域环绕，汇聚丰富的商业资源、消费人群与商务活动，形成浓厚的商业氛围。在此，企业可共享商圈的庞大流量与完善配套，为商业运营、品牌推广提供有力支持。
五、优质产品参数，彰显品质价值
（一）空间详情
项目总面积 11344㎡，标准层面积 782㎡，产权性质涵盖办公（6462㎡）与商业（4882㎡） 。1 - 5 层商业一本产证，6 - 13 层一层一本产证，产权清晰，投资灵活。单价 4 万 /㎡，总价约 4.5 亿元，极具性价比。
（二）空间设计
首层 5.5 米的挑高设计，大气开阔，可打造高端商业展示空间或企业大堂；标准层约 4.5 米层高，空间舒适，满足办公、居住等多种功能需求。同时，项目预留燃气管道，为商业运营、公寓生活等提供更多可能性，以高品质的空间设计与设施配置，成就内环核心的标杆商办项目。
上海虹口区出售独栋招商电话： 13585818590