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上海临港稀缺C65研发用地独栋出售，约2000-4000㎡产业载体
2025-06-20 浏览量：164
一、项目概况
临港丨五维・数字工园坐落于临港新片区 105 综合片区，占地面积约 95 亩，总建筑面积达 25 万平方米。项目以花园式生态园区为设计理念，精心打造观景、休闲、人文、体验式生态空间，为入驻企业营造舒适且富有活力的发展环境，助力企业开启无限发展可能。
二、核心优势
（一）产权与定位
项目用地性质为 C65 研发用地，拥有一手地完整 50 年独立产权。功能定位多元，集研发生产、总部办公、创新中心、组装测试于一体，目前上海电气、长电科技等著名企业已入驻，产业集聚效应显著。
（二）空间优势
- 首层：层高 7.2 米，承重达 2 吨 / 平米，宽敞大空间可满足机器人手臂测试、高端装备制造等多种复杂场景应用需求。
- 二层：层高 4.5/5.1 米，承重 800 公斤 / 平米，适用于 GMP 生产车间、实验室、产品组装与测试等功能布局。部分独栋顶楼局部挑高 7.2 米，进一步提升空间利用率，满足企业多样化空间使用需求。
三、配套设施
园区配套业态丰富，职工餐厅、健身房、羽毛球馆、咖啡馆、生活超市、共享商业等一应俱全，全方位满足企业日常运营及员工生活休闲需求，提升园区生活便利性与舒适度。
四、交通配套
（一）轨道交通
临近两港快线、16 号线，便捷的地铁线路为企业员工通勤及商务往来提供高效公共交通选择。
（二）主干道
周边沪芦高速、两港大道、上海绕城高速等主干道环绕，交通路网发达，便于企业货物运输与对外商务交流，快速连接城市各区域及外部市场。
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五、产品信息
项目提供面积在 2442—4266㎡之间的多样化空间选择，标准层 4.5 米，部分层高 7.2 米，首层承重 2 吨 / 平米，二层承重 800 公斤 / 平米，满足不同规模、不同行业企业的空间使用需求。具体单价详情，欢迎来电咨询。
上海浦东新区出售独栋招商电话： 13585818590