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上海松江G60科创核心区 约1500㎡海派独栋 燃气露台兼备名企优选
2025-06-12 浏览量：73
名企公馆坐落于松江 G60 科创走廊核心区域，以多元复合的功能定位与稀缺的空间形态，打造集总部经济、创意研发、文化艺术于一体的综合性产业集聚区。项目深度融合文化艺术与科技创新基因，不仅是企业办公的理想空间，更成为上海文化产业发展的新名片。
战略区位，双核驱动价值
项目占据 G60 科创走廊战略要地，作为长三角产业协同发展的关键节点，无缝衔接上海与长三角城市群的创新资源。地铁 9 号线贯通市区核心商圈，12 号线延伸线（在建）进一步强化区域交通枢纽地位；沪杭高速、嘉金高速、G15 沈海高速、G60 沪昆高速等交通动脉环绕，形成 “高速路网 + 轨交枢纽” 的立体交通体系，30 分钟直达虹桥枢纽，1 小时覆盖长三角主要城市，为企业跨区域发展提供坚实支撑。
产业融合，多元生态赋能
名企公馆突破传统办公园区模式，构建 “文化艺术 + 科技创新 + 健康服务” 的复合产业生态。园区聚焦总部独栋、商务办公、创意研发等核心功能，同时布局人工智能、科技信息、健康教育等新兴领域，并配备完善服务配套，吸引文化艺术机构、科技企业、教育品牌等多元主体入驻。周边新桥商圈、泗泾商圈环伺，商业、餐饮、休闲资源丰富，实现工作与生活的无缝切换。
稀缺空间，高标品质呈现
项目提供 977㎡、1246㎡、1465㎡、1699㎡、2215㎡等多样化面积段选择，5-7 层建筑格局兼具私密性与昭示性。首层 4.5 米挑高，标准层 4 米开阔空间，部分区域层高可达 7 米，适配企业展厅、创意工作室等多元场景需求；110% 超高得房率，搭配赠送的露台空间，实现空间利用率与舒适度的双重提升。此外，企业可享有独立冠名权，强化品牌形象与辨识度。毛坯交付模式赋予企业自由装修权限，灵活定制专属办公空间。
价值洼地，投资自用皆宜
项目单价区间 1.35 万 - 1.5 万 /㎡，显著低于同区位商务办公产品，兼具高性价比与增值潜力。无论是文化企业打造总部基地、科技团队设立研发中心，还是投资者布局优质资产，名企公馆均以稀缺的产品形态、完善的产业生态与优越的区位优势，成为 G60 科创走廊上不可多得的投资机遇。诚邀各界企业与机构共襄盛举，共享长三角产业升级红利。
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