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中环TOD生态综合体，4500-6000方独栋现房，紧邻10万方湿地公园售
2025-06-03 浏览量：177
在闵行区沪闵路核心地段，优享 + 万源城开中心凭借得天独厚的区位优势、生态与商务融合的创新设计，以及成熟的产业生态，成为上海西南商务版图中一颗璀璨的明珠。
黄金区位，立体交通畅达四方
项目占据闵行区沪闵路核心地段，交通优势显著。紧邻地铁 12 号线顾戴路站，1 号线莲花路站也近在咫尺，地铁出行高效便捷。沪闵高架、虹梅高架与外环高速在此交汇，构建起 “三纵联动” 的立体交通网络。30 分钟直达虹桥枢纽，轻松联通国内外；15 分钟触达徐家汇，快速融入城市核心商圈；1 小时覆盖长三角万亿级经济圈，为企业拓展业务提供了坚实的交通保障。
生态赋能，重塑商务办公体验
直面 10 万平方米湖泊湿地公园，优享 + 万源城开中心将商务场景与生态资源深度融合。6 栋花园总部办公楼错位排列，露台、屋顶花园的设计，让办公人员能够 “推窗见绿、私享视野”，营造出舒适宜人的办公环境。企业还可享有独立冠名权，在自然景观的映衬下，进一步提升品牌形象与辨识度。
人气汇聚，产业生态繁荣
项目所在的闵行中环板块，是上海西南部的交通枢纽，更是科技企业、国际社区与消费力的聚合高地。3 公里内覆盖万源城、古美十村等 40 余个中高端社区，常住人口超 80 万，其中家庭月收入 2 万元以上群体占比达 35%，消费潜力巨大。协和双语学校、复旦儿科医院等顶级配套设施完善，吸引大量精英家庭与外籍人士定居，形成日均 9 万 - 12 万的消费客流。
同时，项目毗邻漕河泾开发区、紫竹科学园区与大虹桥商务区，产业集聚效应明显。目前已入驻慧捷科技（AI 算法）、东芯半导体（芯片设计）、陕西建工（基建龙头）等 62 家领军企业。这些企业年均举办行业峰会、技术路演超 200 场，带动日均 5400 人次商务访客，构建起 “科技研发 - 产业应用 - 资本对接” 的闭环生态，为企业发展提供丰富的资源与合作机会。
品质空间，满足多元需求
项目提供 4572㎡、4741㎡、4967㎡、6193㎡等多种面积段的办公空间，满足不同规模企业的需求。首层为商业产权，大堂 5.5m 层高，大气恢弘；标准层高 4.4m，空间开阔舒适。配备两部客梯，提升办公效率。交付标准为毛坯，企业可根据自身需求灵活装修。此外，还附赠独立冠名权、燃气管道，进一步增强了项目的吸引力与实用性，是企业打造专属商务空间的理想之选。
上海闵行区出售独栋招商电话： 13585818590