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东方环球企业中心：静安中环，商务新地标

一、项目概况

东方环球企业中心坐落于上海静安区，地处南北高架与中环线交汇处，地铁一号线直达，交通极为便利。项目以打造“国际企业总部基地”为宏伟目标，建筑风格融合欧式、法式与哥特式特色，致力于吸引国内外大中型企业总部及大集团分部入驻，满足其研发设计、展示营销、商务会议、企业培训、总部集聚等多元需求，同时配备完善的餐饮娱乐休闲设施。

二、产品类型及详情

（一）大平层（租售）

面积：单套328㎡，整层约1300㎡

租金：2.6 - 3.0元/㎡/天

出售价格：2.3 - 3.5万/㎡

物业费：6元/㎡/月

梯户比：6梯4户

得房率：70%

（二）欧式小独栋（租售）

面积：1600㎡（实际使用约2000㎡）

租金：3.2 - 4.0元/㎡/天

出售价格：6800万/栋

物业费：4元/㎡/天

附赠：地下室6车位，通燃气管道

适合业态：企业总部、公馆会所

（三）整栋（租售）

面积：6002㎡（实际使用面积7200㎡）

租金：3.2元/㎡/天

出售价格：1.8亿

物业费：4元/㎡/月

适合业态：养老院、酒店、企业总部

（四）酒店公寓（售）

面积：17024㎡

出售价格：4亿

物业费：4元/㎡/月

附加：可通燃气、独立地下室、带院子，带租约

三、项目优势

（一）区位卓越，引领发展

项目位于静安区中环内核位置，是北上海未来建筑群发展的引领者。紧邻市北高新科创园区和大宁商务园区，创新科技类、互联网类、商务类企业云集，为企业发展提供了良好的产业生态和创新氛围。

（二）商务氛围浓厚

周边商务环境优越，大宁国际中心、久光中心、五牛控股大厦、绿地中央广场等甲级写字楼林立，形成了浓厚的商务氛围，有利于企业拓展业务、开展合作。

（三）交通便捷高效

地处南北高架和中环高架交叉口，紧邻地铁1号线汶水路站，同时覆盖多条公交线路，为企业员工和商务人士的出行提供了极大的便利，节省了时间和成本。

（四）物业品质优良

独栋物业设计，超高得房率，空间灵活可塑，满足企业个性化改造需求。项目可通燃气，可打造为企业总部、会所等高端商务场所，提升企业形象和办公品质。

上海静安区出售独栋招商电话： 13585818590