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1. 长三角G60科创之眼

区域位置：G60与G15高速交汇处，毗邻虹桥枢纽及松江枢纽，地铁12号线规划站点接驳。

租金/面积：

租金：1.99元/㎡/天起；

面积：独栋4500-6600㎡，高层单层1600㎡，总研发办公面积85万㎡。

周边配套：

商业：38万㎡综合体+12万㎡人才公寓；

政策：对接G60科创基金（100亿元）及中阿经济合作中心。

项目特色：

长三角G60科创走廊标杆，国企背景，支持企业全生命周期服务；

首付低至20%，可贷款，适配总部型研发企业。

2. G60数字光谷（波汇科技园）

区域位置：松江区中创路，G60科创带核心区，距虹桥枢纽20分钟车程。

租金/面积：

租金：1.3元/㎡/天，物业费5元/㎡/月；

面积：独栋或分层，层高4.5米，可分割100㎡起。

周边配套：

商业：万达广场、曼哈顿广场；

交通：有轨电车T2线直达。

项目特色：

法式建筑+生态绿化，适配医疗器械、直播电商；

天然气入户，支持环评及生产研发混合业态。

3. 曹农科创园（量子科创园）

区域位置：松江经开区曹农路5号，邻近G60高速及有轨电车T1/T2线。

租金/面积：

租金：0.92元/㎡/天，售价8800元/㎡起；

面积：独栋2215-2771㎡，层高首层7.9米。

周边配套：

产业：装备制造、生物医药企业集聚；

交通：G15/G60高速入口3公里内。

项目特色：

高承重设计（首层2吨/㎡），适配重型设备；

丙类厂房，配电150kVA可扩容。

4. 榕基产业园

区域位置：松江区小昆山镇文松路99号，G60科创走廊辐射区。

租金/面积：

租金：1.0-1.5元/㎡/天，物业费5元/㎡/月；

面积：总建面5.2万㎡，可分割305-2482㎡。

周边配套：

生活：自营食堂、便利店、咖啡厅；

交通：有轨电车T2线（在建）。

项目特色：

聚焦医疗器械、集成电路，享受大张江政策；

104工业地块，层高4.5米，配电4800kV。

5. 临港松江科技城

区域位置：覆盖新桥镇、九亭镇等，G60科创走廊起点。

租金/面积：

租金：1.8-3.2元/㎡/天，售价1.5-3.5万元/㎡；

面积：总建面176万㎡，独栋3000-5000㎡。

周边配套：

商业：G60科创云廊商业带；

人才：2万套“先租后售”公租房。

项目特色：

卫星互联网产业高地，集聚和辉光电等19家上市公司；

地铁12号线西延规划，数字化能耗管理系统。

6. 金地威新松江生命科学园

区域位置：松江区荣乐东路295号，G60科创走廊策源地。

租金/面积：

租金：1.1-1.28元/㎡/天，物业费3.8元/㎡/月；

面积：独栋3400-10000㎡，层高首层6-7.2米。

周边配套：

医疗：松江区中心医院；

教育：东华大学、上海工程技术大学。

项目特色：

生物医药专属配置（双回路供电、废水管预留）；

获评“上海市特色产业园”，适配CRO/CDMO企业。

7. 启迪漕河泾（中山）科技园

区域位置：松江区广富林东路，近G60科创云廊。

租金/面积：

租金：1.6元/㎡/天起；

面积：独栋2732-4300㎡，分层512-700㎡。

周边配套：

教育：松江大学城；

交通：有轨电车T2线直达。

项目特色：

聚焦智能制造，培育16家“未来之星”企业；

享受G60+大张江双重政策，提供免费注册服务。

8. 海尔智谷产业园

区域位置：松江区中山街道广富林东路66号，万达商圈2公里内。

租金/面积：

租金：1.5-2元/㎡/天，售价1.55万元/㎡；

面积：独栋3060-6431㎡，平层696-1300㎡。

周边配套：

商业：3.6万㎡自营配套（餐饮、健身、人才公寓）；

政策：叠加G60科创走廊及大张江政策。

项目特色：

海尔工业互联网平台（COSMOPlat）总部；

全玻璃幕墙设计，适配总部办公及智能研发。

上海松江区新桥镇/G60科创云廊招商电话： 13585818590