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1. 城开优享+梅陇里

区域位置

闵行区梅陇镇核心，毗邻地铁15号线虹梅南路站（约600米），虹梅路高架、沪金高速及外环高速环绕。

出售价格与面积

独栋：3.3万/㎡（总价约5572万），面积1688.77㎡（5层，每层产证独立）；

标办：2.8万-3万/㎡（整层1153.98㎡，总价3200万起）。

周边配套

商业：梅陇新中心商办综合体（60万㎡）、华鑫天地（36万㎡）；

交通：地铁15/19号线、机场联络线（在建）。

项目特色

国企城开集团开发，通燃气、无柱化设计，首层6米层高；

聚焦“家庭消费”社区商业，含亲子空间及特色餐饮。

2. 品域上高地（小独栋）

区域位置

闵行区罗阳路869号，紧邻地铁1号线莲花路站，毗邻中庚漫游城及淀浦河景观带。

出售价格与面积

独栋：5.3万-5.7万/㎡（总价6700万-1.2亿），面积1270-2570㎡；

层高：首层5.4米，标准层4.5米。

周边配套

商业：南方商城、LaLa Station；

生态：淀浦河滨水步道。

项目特色

天利混凝土厂工业遗产改造，安藤忠雄设计艺术空间；

通燃气、可分割，适合文化创意及科技研发企业。

3. 万源城开中心

区域位置

闵行区漕宝路核心，地铁12号线顾戴路站上盖，距上海南站5公里。

租赁与面积

租金：4.5元/㎡/天起（整层1240-1441㎡），物业费29元/㎡/月；

业态：甲级写字楼、花园总部及四星级诺富特酒店。

周边配套

商业：莲花国际广场、中庚漫游城；

医疗：复旦大学附属儿科医院。

项目特色

TOD生态综合体，绿化率30%，含10万㎡湿地公园；

VRV独立空调，9米挑高大堂，定位高端商务社区。

4. 梅陇华鑫天地

区域位置

闵行区春申路1985弄，地铁15号线虹梅南路站750米，紧邻G60沪杭高速。

出售价格与面积

独栋：2.8万-2.9万/㎡（总价7250万起），面积2500-5000㎡；

标办：租金3.5元/㎡/天，整层1478-1937㎡。

周边配套

产业：紫竹科技园、南方商圈；

生态：春申塘双水系环绕。

项目特色

花园式研发独栋，VRV空调+8.7米挑高大堂；

聚焦人工智能、生物医药及新能源产业。

5. 燎申智城南部科创产业园

区域位置

闵行区虹梅南路4999弄，距地铁15号线永德路站3.7公里，毗邻紫竹高新区。

租赁与面积

租金：1.4-1.8元/㎡/天（整栋2287.8㎡），物业费0.25元/㎡/天；

业态：22幢标准厂房+2幢商务楼，层高5-5.5米。

周边配套

教育：上海交通大学、华东师范大学；

商业：宝龙广场、弘基广场。

项目特色

工业用地转型科创园，蓝湾食社、碧家公寓等配套；

聚焦生物医药、新材料及先进制造业。

6. 力波中心

区域位置

闵行区虹梅南路379弄，地铁1号线锦江乐园站旁，中环高架入口。

出售价格与面积

独栋：5.3万-5.8万/㎡（总价9000万起），面积1600-3500㎡；

标办：租金3.8-4.5元/㎡/天（整层1000-2500㎡）。

周边配套

商业：BLOCK街区、MINI MALL；

生态：3万㎡力波公园。

项目特色

力波啤酒厂改造，保留工业遗产元素，通燃气可做餐饮；

屋顶花园+地下双采光井，冠名权支持。

上海闵行区梅陇镇/南方商城写字楼产业园区出售招商电话： 13585818590