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1. 前滩四方城

区域位置：前滩国际商务区核心（耀龙路/海阳西路），距地铁6/8/11号线东方体育中心站步行3-4分钟，毗邻滨江公园与晶耀前滩商业体。

出售价格：

租金：5.5~8元/㎡/天，整栋总价约4.69亿起；

物业费：45元/㎡/月，车位费1000~2000元/月。

面积：

独栋1.3万~2.6万㎡（N1-N5栋），标准层1715~2085㎡；

层高3~4.5米，得房率75%。

周边配套：

商业：前滩太古里、香格里拉酒店；

文体：东方体育中心、惠灵顿国际学校；

生态：滨江步道直通黄浦江岸线。

项目特色：

陆家嘴集团开发，KPF设计的低密度花园独栋群；

全球LEED金级认证，通燃气可定制总裁会客区；

入驻西门子能源、罗氏诊断等跨国企业。

2. 前滩壹号

区域位置：泳耀路与济阳路交汇处，紧邻上海东方体育中心，距南北高架入口500米。

出售价格：

租金：5.9元/㎡/天起；

整栋售价：约6.8万/㎡（主楼3.4万㎡，副楼5700㎡）。

面积：

主楼标准层3300㎡，副楼1700㎡/层；

层高4.5米，荷载300kg/㎡。

周边配套：

商业：前滩滨江休闲公园、世博美居酒店；

交通：龙耀路隧道直达徐汇滨江。

项目特色：

开放式灰空间设计，中央花园生态办公；

预留企业LOGO展示位，适配总部冠名需求；

陆家嘴物业提供24小时VRV空调服务。

3. 前滩东方广场

区域位置：前滩东南角核心区（海阳西路502号），与在建地铁19号线前滩站无缝衔接。

出售价格：

租金：5~6元/㎡/天；

整层租赁：1956㎡起可分割。

面积：

总建面约3.9万㎡，低区2-16F（1944㎡/层），高区17-23F（2021㎡/层）；

层高3.1米，得房率70%。

周边配套：

医疗：曜影医疗、莱佛士医院；

教育：上海纽约大学、惠灵顿外籍子女学校。

项目特色：

科学分割空间，适配初创至中型企业；

配备1900㎡星级大堂与403个地下车位；

第一太平戴维斯物业管理。

4. 晶耀前滩

区域位置：前滩滨江核心（耀龙路1359号），地铁上盖项目，三轨交汇东方体育中心站。

出售价格：

租金：5.9元/㎡/天起；

售价：6.8万/㎡（T1-T7栋）。

面积：

总建面35.7万㎡，单栋2.1万~4.3万㎡；

标准层2100~2600㎡，净高3米。

周边配套：

商业：自持6.8万㎡多元商业（含茑屋书店、%咖啡）；

住宅：晶耀名邸高端社区。

项目特色：

铁狮门联合开发，KPF水晶柱体造型；

12米挑高双大堂，配备685个智慧停车位；

已入驻普华永道、强生医疗等500强企业。

5. 前滩源

区域位置：耀龙路与前滩大道交汇处，东临黄浦江岸线，属前滩最后开发地块。

出售价格：

整栋售价：9~10万/㎡（23000~32000㎡/栋）；

层均价格：约2.3亿/层。

面积：

标准层2200㎡，层高4.5米；

荷载500kg/㎡，适配传媒与金融总部。

周边配套：

文化：规划滨江演艺中心；

交通：机场联络线三林南站（在建）。

项目特色：

陆家嘴集团"媒体城"升级项目，玻璃幕墙+铝板外立面；

首层大堂挑高11米，配置迅达高速电梯；

聚焦数字创意产业，享临港新片区政策红利。

上海浦东新区世博地区/前滩写字楼产业园区出售招商电话： 13585818590