1.湾区汽车部件产业园

区域位置

位于上海市金山区吕巷镇东部，紧邻S19高速公路、朱吕公路等交通干线，距离上海市中心约40公里，上海虹桥国际枢纽56公里，浦东国际机场80公里。

租金与面积

租金：统一为 1.0元/㎡/天，按楼层（低区/中区/高区）灵活租赁。

可租面积：覆盖 300㎡至7000㎡，支持分层或整层租赁，适配研发、生产、仓储等需求。

规划面积：总规划 1.71平方公里，已形成基础设施完善的工业园区。

周边配套

交通：紧邻S19高速、松卫南路，周边公路网密集，物流便捷。

产业配套：提供大型设备探伤检测平台、码头等设施，与上海化学工业区、上海湾区高新技术产业开发区形成上下游产业链。

项目特色

产业定位：聚焦 汽车零部件（如后视镜总成制造）和 海洋工程装备（如节能换热设备），目标打造长三角先进制造业基地。

产业集群：已入驻上海蓝滨、干巷车镜实业等重点企业，形成汽车零部件、新型绿色包装等产业集群。

政策支持：获评 “上海市战略性新兴产业示范基地” 和 “高新技术产业化海洋工程装备产业基地”。

2.上海众喜食品产业园

区域位置

上海众喜食品产业园位于上海市金山区东日路186号，地处朱泾工业区范围内，周边交通网络便利，距离地铁站较近（步行10分钟可达餐饮、银行、酒店等基础配套）。

租金与面积

租金：统一为 1.0元/㎡/天，物业费按月收取，停车费包月。

可租面积：提供灵活租赁方案，面积覆盖 1000㎡至6000㎡，支持分层或整层租赁，其中6000㎡为最大可租单元。

建筑参数：

层高：一楼7.8米，二楼5.8米，三、四楼5米，适合生产、仓储或研发需求。

电梯配置：配备2-4部5吨货梯及1部客梯，满足重型设备运输需求。

 周边配套

基础配套：步行10分钟范围内有快餐/餐厅、银行/ATM、酒店等设施。

交通条件：邻近朱泾镇交通干线，物流便捷，适合食品加工企业原料与成品运输。

项目特色

产业定位：产业园由上海众喜食品销售有限公司运营，专注于 高端食用油（如红花籽油、葡萄籽油、亚麻籽油等）的研发、生产与销售，旗下拥有福建益洋油脂和上海益洲油脂两家子公司，覆盖油脂精炼、分提及分装全产业链。

企业规模：园区占地约34,691平方米，建筑面积22,000平方米，企业资产规模达2亿元，具备较强的生产和技术能力。

硬件优势：

厂房层高与货梯配置适配重型设备与高平台仓储需求；简装交付状态支持企业快速入驻。

上海金山区吕巷镇/吕巷工业区招商电话： 13585818590