1. 楼盘简要介绍：生命元山

交通位置：
生命元山位于上海市长宁区淞虹路207号，地理位置优越，交通便利。项目距离地铁2号线淞虹路站仅需步行5分钟，为入驻企业提供了高效、便捷的公共交通出行条件。此外，项目周边还有多条公交线路交汇，自驾出行也十分方便，距离中环、外环北翟高架路仅5分钟车程，10分钟车程即可到达虹桥机场和虹桥火车站，进一步提升了区域的交通便利性。

楼盘介绍：
生命元山作为东久新宜集团旗下的优质产业园区项目，秉承了集团“中国领先的新经济基础设施投资者及开发运营服务商”的核心理念。项目专注于为新经济产业提供高品质的办公和研发空间，主要服务于生物医药、智能制造、新一代信息技术、可替换能源、新材料、大数据等行业。生命元山以其独特的地理位置和优越的环境条件，吸引了众多优质企业的入驻。

出租租金：
生命元山的出租租金在3.3~4.0元/m²/天之间，这一价格区间既体现了项目的优质环境和高端定位，又为入驻企业提供了相对合理的成本预算。租金价格的灵活性也为入驻企业提供了更多的选择空间，助力企业在激烈的市场竞争中稳步前行。

出租面积：
目前，生命元山拥有4个在租房源，可租面积多样，能够满足不同规模企业的需求。无论是初创型企业还是行业巨头，都能在这里找到最适合自己的办公空间。具体面积可根据企业的实际生产、研发和办公需求进行灵活调整，确保入驻企业能够充分利用空间资源，实现效益最大化。

楼盘周边配套：
生命元山周边配套设施完善，生活便利。项目周边有多个商业区和购物中心，提供丰富的购物和餐饮选择。同时，项目还紧邻多个工业园区和产业园区，形成了良好的产业集聚效应，为入驻企业提供了更多的合作和发展机会。此外，项目周边还有多家银行、酒店和休闲娱乐场所，满足了入驻企业的多元化需求。更重要的是，项目所在的长宁区是上海的重要商务区域之一，拥有丰富的商务资源和人才储备，为入驻企业提供了广阔的发展空间和优质的服务。

综上所述，生命元山凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境、完善的配套设施以及合理的租金价格，成为了众多企业理想的办公场所。项目不仅注重硬件设施的建设，还注重生态环境的营造和周边配套的完善，为入驻企业提供了一个舒适、便捷、高效的工作环境。同时，项目还积极发挥东久新宜集团的优势，为入驻企业提供了广阔的发展空间和优质的服务。

2. 楼盘简要介绍：东华大学科技园

交通位置：
东华大学科技园位于金钟路658号，交通位置极为便利。项目紧邻地铁2号线淞虹路站，步行仅需1分钟即可到达，为入驻企业提供了高效、便捷的公共交通出行条件。此外，项目周边还有多条公交线路交汇，自驾出行也十分方便，可快速连接城市主干道和高速公路，进一步提升了区域的交通便利性。

楼盘介绍：
东华大学科技园成立于1997年，是东华大学与上海市长宁区人民政府共同打造的高新技术园区。作为中国大学科技园区中的佼佼者，东华大学科技园以其独特的研发创新、孵化创业、科技服务、人才聚集和信息集散功能，成为了国内外企业集团投资高新技术项目的首选之地。目前，园区已初具规模，注册企业数量众多，年产值超过3亿元人民币。作为上海市长宁区的重点功能开发区之一，东华大学科技园创建了国内产学研结合协调发展的新模式，为入驻企业提供了全方位的创业支持和服务。

出租租金：
东华大学科技园的出租租金在3.0~4.0元/m²/天之间，这一价格区间既体现了项目的优质环境和高端定位，又为入驻企业提供了相对合理的成本预算。租金价格的灵活性也为入驻企业提供了更多的选择空间，助力企业在激烈的市场竞争中稳步前行。

出租面积：
目前，东华大学科技园拥有17个在租房源，可租面积多样，能够满足不同规模企业的需求。无论是初创型企业还是行业巨头，都能在这里找到最适合自己的办公空间。具体面积可根据企业的实际生产、研发和办公需求进行灵活调整，确保入驻企业能够充分利用空间资源，实现效益最大化。

楼盘周边配套：
东华大学科技园周边配套设施完善，生活便利。项目周边有多个商业区和购物中心，提供丰富的购物和餐饮选择。同时，项目还紧邻多个工业园区和产业园区，形成了良好的产业集聚效应，为入驻企业提供了更多的合作和发展机会。此外，项目周边还有多家银行、酒店和休闲娱乐场所，满足了入驻企业的多元化需求。更重要的是，项目所在的长宁区是上海的重要商务区域之一，拥有丰富的商务资源和人才储备，为入驻企业提供了广阔的发展空间和优质的服务。

综上所述，东华大学科技园凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境、完善的配套设施以及合理的租金价格，成为了众多企业理想的办公场所。项目不仅注重硬件设施的建设，还注重生态环境的营造和周边配套的完善，为入驻企业提供了一个舒适、便捷、高效的工作环境。同时，项目还积极发挥东华大学的科研和人才优势，为入驻企业提供了广阔的发展空间和优质的服务。

3. 楼盘简要介绍：IBP虹桥上城

交通位置：
IBP虹桥上城位于上海市长宁区通协路399弄（近协和路），地理位置极为优越。项目紧邻多条主要交通干道，如通协路、协和路等，自驾出行十分便捷。同时，项目距离地铁2号线和13号线（在建中）的站点也仅有几分钟的步行路程，为入驻企业提供了高效、便捷的公共交通出行条件。此外，项目周边还有多条公交线路交汇，进一步提升了区域的交通便利性。

楼盘介绍：
IBP虹桥上城是一座集办公、商业、休闲于一体的综合性商务楼宇。项目以现代简约的建筑风格，营造出时尚、舒适的办公环境。内部设施完善，配备了先进的智能化管理系统，为入驻企业提供了高效、便捷的办公体验。同时，项目还注重生态环境的营造，绿植点缀其间，为入驻员工提供了愉悦的工作氛围。

出租租金：
IBP虹桥上城的出租租金在3.8~4.5元/m²/天之间，这一价格区间既体现了项目的优质环境和高端定位，又为入驻企业提供了相对合理的成本预算。租金价格的灵活性也为入驻企业提供了更多的选择空间，助力企业在激烈的市场竞争中稳步前行。

出租面积：
目前，IBP虹桥上城拥有11个在租房源，可租面积多样，能够满足不同规模企业的需求。无论是初创型企业还是行业巨头，都能在这里找到最适合自己的办公空间。具体面积可根据企业的实际生产、研发和办公需求进行灵活调整，确保入驻企业能够充分利用空间资源，实现效益最大化。

楼盘周边配套：
IBP虹桥上城周边配套设施完善，生活便利。项目周边有多个商业区和购物中心，提供丰富的购物和餐饮选择。同时，项目还紧邻多个工业园区和产业园区，形成了良好的产业集聚效应，为入驻企业提供了更多的合作和发展机会。此外，项目周边还有多家银行、酒店和休闲娱乐场所，满足了入驻企业的多元化需求。更重要的是，项目所在的长宁区是上海的重要商务区域之一，拥有丰富的商务资源和人才储备，为入驻企业提供了广阔的发展空间和优质的服务。

综上所述，IBP虹桥上城凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境、完善的配套设施以及合理的租金价格，成为了众多企业理想的办公场所。项目不仅注重硬件设施的建设，还注重生态环境的营造和周边配套的完善，为入驻企业提供了一个舒适、便捷、高效的工作环境。同时，项目还积极发挥区域优势，为入驻企业提供了广阔的发展空间和优质的服务。

 上海长宁区虹桥临空经济示范区/东虹桥招商电话： 13585818590