1. 楼盘简要介绍：蓝谷科技园

交通位置：
蓝谷科技园位于上海市浦东新区南汇新城镇海基六路70弄，地理位置优越。园区距离地铁16号线滴水湖站仅需15分钟车程，同时临近浦东机场-南汇支线（建设中）和地铁18号线延伸段（规划中），交通网络四通八达，方便员工日常出行及企业开展各类商务活动。

楼盘介绍：
蓝谷科技园总面积约40.50亩，园区内共有9栋主体建筑，业态涵盖研发、办公和人才公寓，形成了集研发创新、办公交流、居住生活为一体的综合型产业园区。园区按照新片区主导产业要求，重点围绕海洋生物、智能科技、集成电路、移动互联网、新能源、航空航天等产业开展招商，目前已有超500家企业在此注册，企业入驻率高达90%，产业集聚效应显著。

出租租金：
蓝谷科技园的出租租金为2.3~2.3元/m²/天，价格适中，具有较高的性价比。对于需要大面积研发、办公空间及人才公寓的企业来说，这里是一个理想的选择。

出租面积：
园区提供多种出租面积选择，具体面积可根据企业的实际需求进行灵活调整。无论是需要大面积研发实验室进行科研创新，还是需要办公区域进行日常办公，或是需要人才公寓为员工提供舒适的居住环境，蓝谷科技园都能满足企业的多样化需求。

楼盘周边配套：
蓝谷科技园周边配套设施完善，园区内环境优美，绿化率高，为员工提供了一个舒适、宜人的工作环境。同时，园区内还配备了蓝谷食堂、京东便利店、咖啡店、健身房等设施，方便员工日常生活和工作休闲。此外，园区还配置了市区班车，可直达龙阳路、张江等交通枢纽，为员工出行提供了极大的便利。这些周边配套设施不仅提升了园区的整体品质，也为企业和员工的长期发展提供了有力的支持。

综上所述，蓝谷科技园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的业态组合以及适中的租金价格，成为了上海市浦东新区乃至整个长三角地区的热门产业园区之一，吸引了众多高科技企业和人才的关注和入驻。

2. 楼盘简要介绍：临港新片区信息飞鱼

交通位置：
临港新片区信息飞鱼位于海基四路101弄，坐落于临港新片区国际创新协同区内，地理位置优越。园区周边交通网络发达，紧邻多条主要交通干道，便于企业快速接入城市交通网络。同时，园区距离地铁站及主要交通枢纽较近，方便员工日常出行及企业开展各类商务活动。

楼盘介绍：
临港新片区信息飞鱼规划面积0.48平方公里，是由临港新片区管委会与临港集团联合精心打造的产业园区。园区由临港集团子公司——上海临港新片区信息飞鱼经济发展有限公司负责开发建设，并定位为人工智能产业。园区以实现跨境数据流通和增值电信业务政策开放的“国际数据港”作为核心功能平台，并配备了跨境数据关口——数据中心、新型互联网交换中心、国际互联网专用通道、数据中心、海光缆登陆站等核心基础设施。园区规划发展人工智能、集成电路、云计算、工业互联网、智能网联汽车、金融科技等产业，旨在推动人工智能技术与跨境数据应用全面融合，构建具有全球影响力的国际一流数据港和数字经济发展高地。

出租租金：
临港新片区信息飞鱼的出租租金为1.0~1.5元/m²/天，价格实惠，具有较高的性价比。对于需要大面积研发、办公空间及数据中心等基础设施的企业来说，这里是一个理想的选择。

出租面积：
园区提供多种出租面积选择，具体面积可根据企业的实际需求进行灵活调整。无论是需要大面积研发实验室进行科研创新，还是需要办公区域进行日常办公，或是需要数据中心等基础设施进行数据存储和处理，临港新片区信息飞鱼都能满足企业的多样化需求。目前，园区内有11个在租房源，可租面积充足，欢迎企业入驻。

楼盘周边配套：
临港新片区信息飞鱼周边配套设施完善，园区内环境优美，绿化率高，为员工提供了一个舒适、宜人的工作环境。同时，园区周边还拥有餐饮、住宿、购物等生活配套设施，能够满足入驻企业员工的基本生活需求。此外，园区还注重环保和绿化，营造了一个绿色、生态的办公环境。这些周边配套设施不仅提升了园区的整体品质，也为企业和员工的长期发展提供了有力的支持。

综上所述，临港新片区信息飞鱼凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的业态组合以及实惠的租金价格，成为了临港新片区乃至整个长三角地区的热门产业园区之一，吸引了众多高科技企业和人才的关注和入驻。

3.楼盘简要介绍：临港海洋创业中心基地

交通位置：
临港海洋创业中心基地位于浦东海洋一路333号，地理位置优越，交通便捷。周边有多条公交线路经过，方便员工日常出行。同时，该区域距离地铁站及主要交通枢纽较近，便于企业快速接入城市交通网络，为企业的商务活动和员工的通勤提供了极大的便利。

楼盘介绍：
临港海洋创业中心基地总建筑面积为40642.00平方米，是一个集办公、创业、孵化于一体的现代化产业园区。园区内设施齐全，装修现代，物业管理周到，为企业提供高品质的商务服务。园区内拥有宽敞明亮的办公空间，能够满足不同规模企业的办公需求。同时，园区还配备了会议室、休息区、展示区等公共区域，方便企业进行商务洽谈、产品展示等活动。

出租租金：
临港海洋创业中心基地的出租租金为1.5~1.5元/m²/天，价格合理，具有较高的性价比。对于需要大面积办公空间及完善配套设施的企业来说，这里是一个理想的选择。

出租面积：
园区提供多种出租面积选择，具体面积可根据企业的实际需求进行灵活调整。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。目前，园区内有8个在租房源，可租面积充足，欢迎企业入驻。

楼盘周边配套：
临港海洋创业中心基地周边配套设施成熟，拥有完善的商业配套服务。园区周边有购物中心、餐饮店、咖啡店等，方便员工日常购物、餐饮和休闲娱乐。此外，园区还紧邻多个公园和绿地，为员工提供了一个舒适、宜人的工作环境。这些周边配套设施不仅提升了园区的整体品质，也为企业和员工的长期发展提供了有力的支持。

综上所述，临港海洋创业中心基地凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格以及高品质的商务服务，成为了浦东新区乃至整个上海地区的热门产业园区之一，吸引了众多企业和人才的关注和入驻。

4. 楼盘简要介绍：上海临港海洋科技广场

交通位置：
上海临港海洋科技广场位于洋一路399号附近，地理位置优越，交通十分便捷。周边有多条公交线路经过，方便员工日常出行。同时，该区域还紧邻地铁站及主要交通枢纽，能够快速接入城市交通网络，为企业的商务活动和员工的通勤提供了极大的便利。

楼盘介绍：
上海临港海洋科技广场是一个集办公、研发、孵化于一体的现代化产业园区，以其高品质的建筑设计和完善的配套设施，成为了区域内的办公品质标杆。项目采用全干挂石材作为外立面材料，展现出高端大气的商务形象。园区内庭院景观优美，私享绿色办公环境，为员工提供了一个舒适、宜人的工作氛围。此外，9M挑高大堂的设计更是尽显商务气派，提升了企业的形象和品位。

园区内配备了多功能大礼堂，可供企业举办各类会议、活动及培训，实现资源共享。同时，智能安防系统的应用，确保了办公区域的安全和稳定，让企业能够安心办公。

出租租金：
上海临港海洋科技广场的出租租金为1.0~2.5元/m²/天，价格合理且灵活多样，能够满足不同企业的需求。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

出租面积：
园区提供多种出租面积选择，具体面积可根据企业的实际需求进行灵活调整。目前，园区内有9个在租房源，可租面积充足，欢迎企业入驻。

楼盘周边配套：
上海临港海洋科技广场周边配套设施完善，拥有购物中心、餐饮店、咖啡店等商业配套服务，方便员工日常购物、餐饮和休闲娱乐。此外，园区还紧邻多个公园和绿地，为员工提供了一个绿色、生态的办公环境。这些周边配套设施不仅提升了园区的整体品质，也为企业和员工的长期发展提供了有力的支持。

综上所述，上海临港海洋科技广场凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的配套设施以及合理的租金价格，成为了临港新片区乃至整个上海地区的热门产业园区之一，吸引了众多企业和人才的关注和入驻。

5. 楼盘简要介绍：临港万祥产业区

交通位置：
临港万祥产业区位于东大公路宏祥北路83弄，地理位置优越，交通便利。园区距离G1501高速入口仅2公里，方便企业快速接入城市交通网络，进行货物运输和商务出行。同时，距离地铁16号线站点约2.5公里，员工通勤便利，可轻松接入城市公共交通系统。

楼盘介绍：
临港万祥产业区作为临港自贸区新片区的重要组成部分，致力于打造一个集机械加工、汽车配套、自动化设备、钣金、研发、五金、船舶重工、机器人产业、医疗器械等无污染生产企业于一体的综合性产业园区。园区内政策优惠，高新企业可享受补贴返税等优惠政策，降低了企业的经营成本。同时，园区对入驻企业无税收要求（但需通过环评），为企业提供了更加宽松的经营环境。

园区内规划合理，道路宽敞，绿化率高，为企业提供了一个优美、舒适的生产和办公环境。同时，园区还配备了完善的公共设施和服务，如停车场、物流中心、商务中心等，方便企业进行日常运营和管理。

出租租金：
临港万祥产业区的出租租金为1.5~2.1元/m²/天，价格适中，具有较高的性价比。对于需要大面积生产、研发或办公空间的企业来说，这里是一个理想的选择。

出租面积：
园区提供多种出租面积选择，具体面积可根据企业的实际需求进行灵活调整。无论是需要大面积的生产车间，还是需要小型的研发或办公空间，临港万祥产业区都能满足企业的多样化需求。目前，园区内有9个在租房源，可租面积充足，欢迎企业入驻。

楼盘周边配套：
临港万祥产业区周边配套设施完善，拥有餐饮、住宿、购物等生活配套设施，能够满足入驻企业员工的基本生活需求。此外，园区周边还有多个工业园区和产业园区，形成了良好的产业集聚效应，为企业的长期发展提供了有力的支持。

综上所述，临港万祥产业区凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的业态组合以及优惠的政策环境，成为了临港自贸区新片区乃至整个上海地区的热门产业园区之一，吸引了众多企业和人才的关注和入驻。

上海临港新片区临港现代服务业开放区招商电话： 13585818590