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1. 铖连962科创园简要介绍

一、交通位置

铖连962科创园位于上海市嘉定区马陆镇北陈路962号，地理位置优越，交通便利。园区紧邻高速入口，距离高速仅1公里，方便企业快速连接周边城市及区域。同时，园区位于普陀、宝山、嘉定三区的交界处，使得入驻企业能够轻松享受三区的资源和服务。

二、楼盘介绍

铖连962科创园是一座集智能制造、医疗器械、精密仪器、新材料等高新技术产业于一体的现代化科创园区。园区占地面积11800平方米，拥有两幢2层的标准厂房，每幢面积均为5900平方米。园区内配备有2台2吨的货梯，以及500KV的配电设施，能够满足入驻企业的各种需求。

园区的一楼租金为1.28元/m²/天起，二楼租金为0.9元/m²/天起，租金水平合理，具有较高的性价比。同时，园区提供多种面积的出租空间，一楼200平方米起分，二楼154平方米起分，企业可根据实际需求灵活选择。

三、出租租金与面积

铖连962科创园提供多种面积的出租空间，以满足不同企业的需求。一楼租金从1.28元/m²/天起，二楼租金从0.9元/m²/天起，租金水平适中，适合各类高新技术企业的入驻。

四、楼盘周边配套

铖连962科创园周边配套设施完善，为企业提供了良好的办公和生活环境。园区内配备有24小时安保监控，确保入驻企业的安全。同时，园区形象好、环境优越，室外采用沥青地面，厂房精装交付，为企业提供了高品质的办公环境。此外，园区周边还有餐饮、住宿等生活服务设施，方便入驻企业的员工日常生活。

五、政策优惠

入驻铖连962科创园的企业还可以享受多项政策优惠，包括财政扶持、人才引进、返税、房租补贴等。这些政策优惠能够降低企业的运营成本，提高企业的竞争力，为企业的快速发展提供有力支持。

综上所述，铖连962科创园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格以及多项政策优惠，成为了众多高新技术企业的首选入驻地点。如有需求，请随时联系园区方以获取更多详情。

2. 侦亿·科创园简要介绍

一、项目概况

侦亿·科创园位于上海市嘉定区马陆镇北陈路962号，是一座集科研、创新、办公于一体的现代化产业园区。园区地理位置优越，紧邻高速入口，距离高速仅1公里，同时位于普陀、宝山、嘉定三区的交界处，交通便利，为企业提供了良好的发展环境。

二、在租房源与面积

侦亿·科创园目前提供多种面积的出租空间，以满足不同企业的需求。具体房源包括：

A8201室：300平方米

J8201室/J8202室：350平方米（可灵活组合使用）

A8401室/A8402室：375平方米（同样支持灵活组合）

所有房源均配备电梯，方便企业日常运营和货物搬运。

三、租金与设施

园区租金实惠，起租价为0.9元/m²/天，且所有房源均为精装交付，室内采用瓷砖地面，室外则为沥青地面，既美观又实用。此外，园区还配备了完善的消防设施，符合丙类消防标准，确保入驻企业的安全。

四、产权与配套

侦亿·科创园所有房源均产证齐全，可注册公司并办理环评手续，为企业提供了便捷的服务。同时，园区内还设有24小时安保监控，确保入驻企业的财产安全。此外，园区周边还有餐饮、住宿等生活服务设施，方便入驻企业的员工日常生活。

五、交通与位置

侦亿·科创园地理位置优越，紧邻高速入口，交通便利。同时，园区位于普陀、宝山、嘉定三区的交界处，使得入驻企业能够轻松享受三区的资源和服务。无论是商务出行还是员工通勤，都能实现快速到达。

综上所述，侦亿·科创园凭借其优越的地理位置、实惠的租金价格、完善的配套设施以及便捷的交通条件，成为了众多企业的首选入驻地点。如有需求，请随时联系园区方以获取更多详情。

3. 屺盛·企业孵化基地简要介绍

一、交通位置

屺盛·企业孵化基地位于上海市嘉定区马陆镇北陈路382号，地理位置优越，交通便利。基地紧邻浏翔公路与宝安公路两条主干线，距离沪翔高速仅200米，嘉闵高架1公里，至虹桥枢纽仅需30分钟车程，浦东机场也只需60分钟车程。此外，基地距离11号线地铁站4.5公里，为企业员工提供了便捷的公共交通服务。

二、楼盘介绍

屺盛·企业孵化基地是一座集科研、孵化、办公、仓储等多功能于一体的现代化产业园区，总面积达15000平方米。基地于2020年完成筹备，致力于打造工业园区范本，目前已有百家企业入驻。基地采用5A级管理标准，为企业提供舒适整洁、稳定经济的创办环境，助力企业高效运营。

三、出租租金与面积

屺盛·企业孵化基地提供多种面积的出租空间，以满足不同企业的需求。租金价格在0.98~1.45元/㎡/天之间，具有较高的性价比。具体户型包括：

一楼（底楼）：182平方米和364平方米（大挂车可进）

楼上小户型：55、72、80、108平方米

楼上大户型：162、195、278、350平方米

企业可根据实际需求灵活选择。

四、楼盘设施

基地内设施完善，底楼和楼上层高均为4.8米（樑下4.5米），一楼承重不限，楼上承重500~800KG。此外，基地还配备有1.5吨的客梯和3吨的货梯，客货分离，独立进出，方便企业日常运营和货物搬运。配电方面，基地提供100W/平米的电力供应（可增容），满足企业的用电需求。

五、楼盘周边配套

屺盛·企业孵化基地周边配套设施完善，为企业提供了良好的生活和工作环境。基地周边有超市、饭店等生活配套设施，方便企业员工日常生活。此外，还有篮球场、高尔夫球场、公园等休闲设施，为员工提供了丰富的业余生活。同时，基地还为企业提供了停车场等配套设施，方便企业车辆停放。

六、行业推荐

屺盛·企业孵化基地适合汽车科技、研发办公、环境工程、轻加工、仓储、医疗医药、泛人工智能、生物医药、新材料光刻胶、智能智造、无人驾驶、精密机械、自动化、医疗器械、研发机构、实验室、检测机构、总部办公等多种行业入驻。基地将为企业提供全方位的服务和支持，助力企业快速发展。

综上所述，屺盛·企业孵化基地凭借其优越的地理位置、完善的设施、丰富的出租面积以及周边完善的配套设施，成为了众多企业的首选入驻地点。如有需求，请随时联系基地方以获取更多详情。

4. 屺盛·科技园简要介绍

一、交通位置

屺盛·科技园位于上海市嘉定区浏翔公路1928号，地理位置优越，交通便捷。园区紧邻沪翔高速，距离高速入口仅需2分钟车程，同时距离嘉闵高架5分钟车程，至虹桥枢纽也仅需30分钟车程，浦东机场60分钟车程。此外，园区距离11号线地铁站3.5公里，为员工通勤提供了便捷的公共交通选择。

二、楼盘介绍

屺盛·科技园是一座以科技研发为主题的生态科技园区，总面积达12000平方米。园区致力于打造汽车产业主导的产城融合发展标杆新城，并已经入驻了多家医疗医药、汽车研发、汽车改装测试、环境工程及环保科技高新技术企业。园区持续提升运营管理水平，不断更新和完善设施，为中小企业提供优质的创办空间。

三、出租租金与面积

屺盛·科技园提供多种面积的出租空间，以满足不同企业的需求。租金价格在0.98~1.45元/㎡/天之间，具有较高的性价比。具体户型包括：

二楼办公户型：50、78、92、112平方米

一楼：218平方米（仅一套）

企业可根据实际需求灵活选择。

四、楼盘设施

屺盛·科技园内设施完善，底楼和楼上层高均为5米，一楼承重2吨，楼上承重500~800KG。园区配备有2吨的客梯和2吨的货梯，客货分离，独立进出，方便企业日常运营和货物搬运。配电方面，园区提供100W/平米的电力供应（可增容），满足企业的用电需求。

五、楼盘周边配套

屺盛·科技园周边配套设施丰富，为企业提供了良好的生活和工作环境。园区周边有超市、饭店等生活配套设施，方便企业员工日常生活。此外，还有篮球场、高尔夫球场、公园等休闲设施，为员工提供了丰富的业余生活。同时，园区还为企业提供了充足的停车位，方便企业车辆停放。

六、行业推荐

屺盛·科技园适合汽车科技、研发办公、环境工程、轻加工、仓储、医疗医药、泛人工智能、生物医药、新材料光刻胶、智能智造、无人驾驶、精密机械、自动化、医疗器械、研发机构、实验室、检测机构、总部办公等多种行业入驻。园区将为企业提供全方位的服务和支持，助力企业快速发展。

综上所述，屺盛·科技园凭借其优越的地理位置、完善的设施、丰富的出租面积以及周边完善的配套设施，成为了众多企业的首选入驻地点。如有需求，请随时联系园区方以获取更多详情。

5. Smart-park丰茂数智中心简要介绍

一、交通位置

Smart-park丰茂数智中心位于上海市嘉定区马陆镇丰茂路889号，地处澄浏中路交叉口，交通便捷。园区紧邻在建中的嘉闵线丰茂路地铁站，距离仅100米，未来交通将更加便利。同时，园区距离11号线马陆地铁站约5公里，距离11号线嘉定新城地铁站约4公里，为企业员工提供了便捷的公共交通选择。

二、楼盘介绍

Smart-park丰茂数智中心是一座专注于产业地产领域的数智生态产业中心，以新能源汽车产业为主导，同时汇集了商务办公、培训机构、展厅展示、企业孵化、新能源产业、智能制造、高新研发、文体产业、仓储管理、电商产业、直播产业等多功能于一体。园区占地约50亩，建筑面积约23600平方米，包括单层8700平方米、双层2300平方米和四层12600平方米的多种物业形态。园区租期长，场地空间宽阔，停车位充足，为企业提供优质的办公和生产环境。

三、出租租金与面积

Smart-park丰茂数智中心提供多种面积的出租空间，以满足不同企业的需求。单层物业面积达到8700平方米，可根据客户需求独立分割。租金价格在1.35~1.6元/平方米/天之间，具有较高的性价比。同时，园区还提供精装定制交付服务，先期入驻客户可享超长免租期。

四、楼盘设施

园区内设施完善，配电达到800KV，配备两部货梯和一部客梯，满足企业日常运营和货物搬运的需求。同时，园区还拥有1000兆光纤网络通信，全域覆盖，为企业提供高速、稳定的网络环境。此外，园区还进行了全新装修升级改造设计，交房时以精装定制交付，为企业提供舒适、现代的办公环境。

五、楼盘消防与物业

园区消防等级为丙类资质，拥有完善的喷淋系统、烟感报警装置和应急系统，确保企业的安全运营。同时，园区由丰茂数智提供物业管理服务，为企业提供周全、专业的物业服务。

六、楼盘周边配套

Smart-park丰茂数智中心周边配套设施完善，为企业提供了良好的生活和工作环境。园区周边有超市、饭店等生活配套设施，方便企业员工日常生活。此外，随着新能源汽车产业的不断发展，园区周边也将逐渐形成更加完善的产业链和配套服务。

综上所述，Smart-park丰茂数智中心凭借其优越的地理位置、完善的设施、丰富的出租面积以及周边完善的配套设施，成为了众多企业的首选入驻地点。如有需求，请随时联系园区方以获取更多详情。

上海嘉定区马陆镇招商电话： 13585818590