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楼宇概况

真如境•中海中心由中海集团与中环集团携手打造，傲立于长三角核心区域，坐拥上海真如副中心黄金地段，紧邻11号线与14号线双轨交汇，交通极为便捷。该项目为百万方级城市综合体，集办公、商业、住宅、长租公寓、剧院、绿廊等多元化业态于一体，构建全方位生活与工作生态圈。其标志性双子塔办公楼高达约230米，成为西上海天际线的新亮点。项目总建筑面积约98万平方米，涵盖中海环宇城MAX商业综合体、中海中心高端写字楼、丰富的公共文化设施、品质住宅及地下联动空间，共同构筑城市新地标。

位置交通

虹桥国际机场：约9公里

虹桥火车站：约9公里

上海火车站：约3.5公里

上海西站：约1.5公里

地铁线路直达：南京西路、徐汇滨江、徐家汇、前滩、静安寺、新天地、陆家嘴、漕河泾、紫竹高新区、大宁、五角场等核心商圈

楼宇参数

开发商与物业信息

开发商：中海地产（中海企业发展集团）

物业公司：中海物业

总体数据

总占地面积：185,417㎡

总建筑面积：967,622㎡

办公楼建筑面积：291,372㎡

商业面积：252,973㎡（含山姆会员店及开心麻花剧院）

住宅建筑面积：206,619㎡

商业配套详情

山姆会员店：建筑面积57,000㎡

剧院：建筑面积17,000㎡（开心麻花剧院）

中海中心各栋详情

A栋

项目地址：普陀区铜川路699弄2号

竣工日期：2023年9月

办公楼层：地上47层，地下3层

标准办公面积：10.8万㎡

大堂挑高：17米

整层面积：2,928㎡

建筑层高：4.4米

净高：3米

交付标准：150毫米架高地板，金属集成吊顶

电梯配置：24部客梯（分区设置）+ 2部转换梯 + 2部货梯

空调系统：VAV系统+新风系统

停车位：1,439个

B栋

项目地址：普陀区铜川路699弄2号

竣工日期：2023年9月

办公楼层：地上39层，地下3层

地上建筑面积：76,575㎡

大堂及其他数据：与A栋相同

C栋（鸿企中心）

项目地址：普陀区南郑路355弄9号

竣工日期：2023年5月

办公楼层：地上34层，地下2层

标准办公面积：7.71万㎡

大堂挑高：9米

整层面积：2,386㎡

净高：2.85米

交付标准及其他数据：与A、B栋大体相同，具体有细微差别

停车位：407个

D栋

项目地址：普陀区铜川路真华南路交汇处

竣工日期：2022年3月

办公楼层：地上12层，地下2层

整栋面积：16,637㎡

大堂挑高：8.7米

建筑层高：4.2米

空调系统：VRV空调（与其他栋不同）

其他数据：规格稍小，但与前几栋相似

E栋

项目地址：普陀区真华南路416号

竣工日期：2023年5月

办公楼层及数据：与D栋类似，但规模更大

停车位：142个

F栋

项目地址：普陀区曹杨路1256号

竣工日期：2022年3月

办公楼层及数据：与E栋类似

停车位：同上

办公物业统一收费标准

物业管理费：35元/㎡/月

车位租金：1,000元/个/月

临停费用：15元/小时

上海真如境·中海中心招商电话： 13585818590