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项目概览

云景德必易园坐落于徐汇区冠生园路393号，占地面积近3000平方米，前身为上海科技教育出版社旧址。项目在保留建筑历史韵味的同时，融入现代设计理念，结合周边社区需求，进行空间的重构与升级，旨在打造一个既承载历史又面向未来的创新空间。

该项目定位为“数字融合创新基地”，聚焦于文化传媒、创意设计、影视娱乐、数字科技等前沿领域，通过汇聚多元业态，构建一个集创意办公、新型商业、社区互动、行业交流于一体的精致文科创产业园区。依托德必集团丰富的园区运营经验与智慧化管理，云景德必易园致力于构建一个充满活力的文科创生态系统，为入驻企业提供广阔的发展舞台和无限可能。

技术参数详解

总面积：2,781平方米

楼层分布：共5层，空间灵活多变

可分割面积：50-600平方米，满足不同企业需求

交付标准：精装修全配，拎包入驻

空调系统：24小时独立控制，确保舒适办公环境

共享设施：配备会议室、水吧台，促进交流与合作

停车解决方案：车位充足，解决停车难题

安全保障：24小时无盲区监控，专业安保团队守护

网络覆盖：全园区Wi-Fi覆盖，助力高效办公

区位交通优势

云景德必易园地处核心商圈交汇处，交通网络四通八达：

自驾出行：距沪闵高架约5分钟车程，内环高架约14分钟车程，轻松连接城市各大区域。

公共交通：周边拥有10余条公交线路（如224、725、909路等），直达各大商圈，出行便捷。

地铁网络：距离12/15号线桂林公园站约10分钟步行路程，距1/3/15号线上海南站约12分钟车程，地铁出行高效快捷。

精品房源亮点

云景德必易园·小整层·露台房源：

面积：629平方米，宽敞舒适

租金：4.9元/㎡/日（含税，价格可议），性价比高

物业费：28元/㎡/月（含税），专业服务无忧

总价：111,359元/月（含物业），一站式解决办公成本

空间布局：Logo墙、5个隔断、64个工位、2个茶水吧台、文印区、独立卫生间、休闲区及私享露台，功能齐全，布局合理。

特色亮点：南北通透，采光优越，户型方正；精装修配备家具，支持定制装修；赠送免费会议室使用时间，提升办公效率。

空调系统：24小时独立空调，灵活调节，满足各种办公需求。

交通优势：紧邻12号线桂林公园站及1/3/15号线上海南站，出行极为便利。

上海云景德必易园招商电话： 13585818590