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虹桥开发区概览

历史与地位
虹桥开发区，作为上海的重要国家级开发区，承载着深厚的城市记忆与国际化进程。这里不仅是上海对外开放的窗口，更是经济繁荣的象征。从第一座民用机场到虹桥友谊商城，每一个地标都见证了虹桥开发区的辉煌历程。如今，依托虹桥交通枢纽，“大虹桥”已跃升为高端商业中心，与“大浦东”并肩成为上海经济发展的双引擎。

虹桥南丰城项目介绍

项目定位
虹桥南丰城，坐落于虹桥商圈核心，是连接两大商区的关键节点。在上海市政府的商业布局规划中，“新虹桥-天山商业中心”被赋予了市级商业中心的地位，而虹桥南丰城作为该区域的核心地标，正引领着中高端商业业态的发展，彰显国际风尚，成为上海西区不可或缺的核心商圈。

建筑特色
这座逾37万平方米的国际化城市综合体，汇聚了多家国际顶尖建筑事务所的智慧结晶，其中Benoy建筑设计事务所的参与更是为其增添了世界级项目的光环。Benoy曾操刀上海国金中心、上海环贸广场等标志性建筑，其设计理念和品质保障在虹桥南丰城项目中得到了充分展现。

业态布局
虹桥南丰城于2014年底盛大启幕，集11万平方米的购物中心、11万平方米的甲级写字楼及10万平方米的高档住宅于一体，为城市精英提供了一站式的生活体验。这里汇聚了时尚购物、商务休闲与生活娱乐的多元业态，满足了不同人群的需求。

绿色认证
值得一提的是，虹桥南丰城THE PLACE项目在绿色建筑运营与维护方面取得了卓越成就，荣获了美国绿色建筑委员会（USGBC）颁发的LEED O+M v4.1铂金级认证，这是对其在可持续发展方面努力的最高认可。

区位交通优势

交通网络
虹桥南丰城地处虹桥开发区核心区域，交通网络四通八达。步行6分钟即可到达地铁2号线娄山关路站，且B1商业层可直接通往地铁站；距离地铁15号线娄山关路站仅1.2公里。此外，项目紧邻延安路高架与内环高架枢纽，驱车前往虹桥机场也仅需20分钟车程，为商务出行提供了极大的便利。

办公楼具体参数

A&B栋参数

总建筑面积：139,996㎡

办公楼A座：43,893㎡

办公楼B座：41,679㎡

商场面积：54,424㎡

楼层数：25层

得房率：约70-75%

标准层面积：1,720-1,980㎡

标准层净高：2.4米

垂直运输系统：东芝电梯

客用电梯：低区、中区、高区各3部

服务电梯：1部

空调系统：风机盘管

通讯系统：中国电信

停车位：460个

C栋参数

总建筑面积：办公楼24,127㎡，商场33,287㎡

楼层数：办公楼12层，商场8层，地下4层

标准层面积：约2,000㎡

标准层净高：2.8米

加高地板：150毫米

楼板荷载：200KG

垂直运输系统：东芝电梯

客用电梯：6部

服务电梯：2部

电力供应：双路供电，正常供电187.5伏安/㎡，后备供电1台1500千伏安应急发电机

空调系统：AVA变风量空调系统

新风系统：30m³/小时/人

停车位：434个

安保措施：24小时闭路电视监控与安保巡逻

精装房源参考标准

租赁详情

租赁面积：95m²-480m²

租金单价：一房一价（来电咨询）

物业费：36元/平/月

停车费：1600元/辆/月

虹桥南丰城以其独特的地理位置、完善的交通网络、丰富的业态布局以及高品质的办公环境，成为了众多企业与个人追求的理想之地。

上海虹桥南丰城招商电话： 13585818590