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东航•滨江中心项目概览

一、项目背景与区位优势

徐汇滨江板块：作为上海市重点发展区域之一，徐汇滨江紧邻徐汇中心商圈，享有得天独厚的区位及战略优势。该板块正逐步成为集现代科研、综合服务、高端商务、航空服务及文化传媒于一体的创新高地。

未来展望：徐汇滨江规划为未来的创新金融产业集群和国际创新型现代产业聚集区，预计将吸引大量高端商务人流，带来可观的消费潜力。随着黄浦江沿线区域重要性的不断提升，徐汇滨江已成为继世博会后上海的又一重要商务地标。

二、项目概况

位置与规模：东航•滨江中心坐落于上海市徐汇龙华，是CBD版图中的滨水纽带商务中心，总规模达50万平方米，集尚品商务、高端酒店、名品商业、醇品大宅于一体，旨在打造国际化综合体。

特色定位：项目以航空、创意、艺术、互动、体验为核心特色，构建滨水商业地标，覆盖周边高端写字楼集群及多个中高端社区，满足休闲、购物、餐饮、娱乐、亲子等多元化需求。

三、交通网络

地铁上盖：地下商业与地铁11号线云锦路站无缝对接，形成多维立体交通体系。

四通八达：内环线、轨道交通4/7/12号线环绕，龙耀路隧道、上中路隧道、卢浦大桥等多条公交线路交汇，确保出行便捷高效。

未来规划：区域内还规划有游艇码头、私人直升机服务平台，进一步提升区域交通通达性。

四、项目区位与商务生活圈

核心商务区：东航•滨江中心位于滨江核心商务区，致力于打造高级商务生活圈，成为高端商务人群及新贵家庭的生活、社交、服务新标杆。

五、项目参数

楼层分布：

1号楼：共21层

2号楼：共20层

3号楼：共11层

建筑面积：

总建筑面积：约61,935.53平方米

标准层面积：1号楼1,478.15平方米，2号楼1,958.88平方米，3号楼1,581.89平方米

电梯配置：采用奥的斯品牌电梯，各楼栋配置合理，满足高效通行需求。

停车设施：总停车位655个，满足商务及居住需求。

六、建筑特色与配套设施

玻璃幕墙：采用双层中空夹胶Low-E玻璃，节能环保，视野开阔。

办公空间：办公楼净高2.7米，架空地板高度100毫米，楼板承重能力强，适合各类商务需求。

温控系统：根据楼栋不同，采用日立VRV或开利VAV BOX空调系统，新风供应充足，确保舒适办公环境。

电力与照明：两路10KV高压供电系统，金属集成吊顶嵌入式灯盘，平均照度达500lux，保障办公照明需求。

七、商业布局与休闲空间

地下商业：与地铁云锦路站相连，人流潜力巨大。

特色区域：地下一层设置异域风情特色餐饮区，中庭吊顶打造船型公共休闲空间，融合空中花园、概念餐饮及文创、市集、亲子互动等功能。

上海东航滨江中心招商电话： 13585818590