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兴业太古汇概览

项目基本信息

位置：上海市静安区南京西路789号

开发商：香港兴业国际集团有限公司与太古地产有限公司

开业时间：2016年分阶段开业

项目构成

购物中心：兴业太古汇，提供丰富的购物体验

办公楼：

香港兴业中心一座：6~35层，整栋9.5万平方米，整层2300平方米

香港兴业中心二座：6~51层，整栋6万平方米，整层2100平方米

酒店：上海素凯泰酒店和铺舍，提供精品酒店服务

酒店式公寓：舍酒店式公寓，满足长住需求

历史文化建筑：查公馆，保留历史韵味

绿色认证与荣誉

LEED白金认证：首个获得美国绿色建筑委员会LEED白金认证的办公楼项目（上海静安区），2023年5月再获LEED白金级运营维护认证

国家五星购物中心：2019年根据中国购物中心等级评价标准评定

楼宇参数

总面积：约32.2万平方米

占地面积：6.3万平方米

建筑面积细分：

购物中心：10万平方米

酒店面积：约5万平方米（400+客房）

办公面积：17万平方米

办公层数及面积：

分割面积范围：370~2300平方米

得房率：68-78%

整层净高：2.9~3.5米

设施与服务

电梯配置：

一座：28部客梯，2部货梯

二座：16部客梯，2部货梯

停车位：1200个

物业费：52元/平方米/月

物业管理：冠丰(上海)房地产发展有限公司

特色设施：高效楼面设计、高速客梯服务、空中大堂（净高3.2米）、办公楼与购物中心直接连通

交通位置

地址：上海市静安区南京西路789号

交通情况：

步行5分钟至地铁12号线南京西路站

13号线地铁上盖

步行3分钟至地铁2号线

设计特色

高效楼面设计：面积2100~2300平方米，优化空间利用

高速客梯服务：每区域8部，服务楼层不超过15层，提升垂直运输效率

空中大堂：净层高3.2米，多功能空间，可用于活动及咖啡厅

独立卫生间：办公楼配备独立卫生间隔间，增强私密性

上海兴业太古汇招商电话： 13585818590