世博城市最佳实践区

人气：1147位用户正在关注, 147次预约看房

上海市黄浦区南车站路 600 弄

距离地铁 4、8 号线西藏南路站-(步行约 600 米)

世博城市最佳实践区在租户型

世博城市最佳实践区简介

上海世博城市最佳实践区 UBPA 位于上海市黄浦区南车站路 600 弄，黄浦世博滨江板块，是 2010 上海世博会保留完整的开放式产业街区，上海地产集团开发运营，国内少数取得 LEED‑ND 铂金级认证的绿色生态园区。园区留存大量世博展馆与工业遗存建筑，分为南北两大街坊，汇集改造创意楼宇与新建甲级载体（鼎博大厦），适配规划设计、数字科创、金融服务、文化艺术、品牌机构等企业选址落地。
园区交通通达性良好，距离地铁 4、8 号线西藏南路站步行约 600 米，临近 13 号线世博会博物馆站，紧靠内环高架，自驾及公共出行便捷。街区紧邻黄浦江滨江步道，周边有上海当代艺术博物馆，园区自带商业配套，咖啡餐饮、会展展示空间齐全，商务接待、沙龙展览、员工休闲场景完善。
园区产品形态丰富，包含历史改造独栋、多层创意办公、新建甲级写字楼鼎博大厦，办公面积可分割 150‑3600㎡，小面积单元、多层独栋、整层办公均可选择，毛坯、精装房源齐全，支持工商注册。改造楼宇层高 3.2‑3.6 米，新建鼎博大厦标准层高 4.3 米，得房率约 68‑73%，多栋楼宇配置独立电梯，部分载体可享受江景视野。空调分楼宇配置，部分改造单元支持 24 小时独立空调，甲级楼宇采用中央空调，加班空调可申请计费。

园区由世博自持物业运营，物业费 23‑35 元 /㎡/ 月，2026 市场租金 6.2‑8.5 元 /㎡/ 天，江景与独栋房源价格上浮。园区配地面及地下停车场，车位数量有限，可对接周边公共车位。街区产业氛围浓厚，集聚规划院、科创、金融类头部机构，可对接黄浦区文创、科创相关扶持政策。园区由多栋不同年代建筑组成，改造楼宇硬件条件差异较大，企业选址建议实地看房核验户型采光、层高及空调条件。



世博城市最佳实践区附近交通

世博城市最佳实践区

上海市黄浦区南车站路 600 弄

世博城市最佳实践区周边产业园推荐：

操作流程介绍

预约看房 电话咨询