临港洞泾大厦（恒耀广场）

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上海市松江区沈砖公路 5666 号

9 号线洞泾站，约 2 公里-()

临港洞泾大厦（恒耀广场）在租户型

临港洞泾大厦（恒耀广场）简介

临港洞泾大厦（原名恒耀广场），坐落于松江区洞泾镇沈砖公路 5666 号，属于 G60 科创走廊重点产业载体，临港松江科技城运营管理的高层商务写字楼，总建面约 7.5 万㎡，由两栋 21 层高层楼宇组成，1‑3 层配套商业，4‑21 层为办公研发空间，重点面向跨境电商、在线新经济、人工智能、科创贸易类企业招商，可工商注册，享受 G60 产业扶持政策。
项目区位交通优越，处于 G60 沪昆高速、G50 沪渝高速之间，自驾快速通达虹桥枢纽、莘庄商务区。距离地铁 9 号线洞泾站约 2 公里，门口多条公交线路直达地铁站；在建 12 号线西延伸刘五公路站，未来轨道交通更加便利，企业员工通勤条件持续提升。
楼宇硬件配置实用，首层层高 6.6 米，适合展厅、企业展示；标准层层高 3.4 米，得房率约 70%，每栋配置 2 台客梯 + 1 台货梯，设备进出便利。办公采用分体独立空调，24 小时自主控制，不受集中空调时间约束，适合电商、研发企业加班办公。办公单层面积约 800㎡，空间可灵活分割，50㎡起分割，毛坯、精装房源齐全，部分房源带家具，可拎包入驻。
大厦自带商业配套，周边汇集酒店、餐饮、便利店等生活商业，停车资源充足，地下车位，月租 200 元，满足企业员工停车需求。园区提供一站式企业服务，涵盖政策申报、工商代办、产业链资源对接，入驻企业可申请 G60 科创走廊人才补贴、产业扶持等相关政策支持。
大厦可租面积 50‑820㎡，小户型、半层、整层均可选择，租金区间 1.2‑1.45 元 /㎡/ 天，物业费 9 元 /㎡/ 月，免租期可洽谈，适配初创公司、电商团队、中小研发企业办公选址，是松江洞泾板块高性价比高层办公载体。


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