百空间淮安路

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上海市静安区淮安路 668 号（苏河湾江宁路板块）

1/12/13 号线汉中路站 约 690 米-(步行 7‑8 分钟)

百空间淮安路在租户型

百空间淮安路简介

百空间淮安路（BAIwork 百空间）坐落于静安区苏河湾辐射圈，淮安路与江宁路交汇处，由百联资控打造的精品城市更新文创园区，前身老厂房改造，包豪斯简约工业建筑风格，内环内稀缺低密创意办公载体，总建筑面积约 6222㎡，地上 6 层，部分楼层附赠户外露台，深受文创、设计、咨询类企业青睐。
交通区位优越，距离 1、12、13 号线汉中路站步行 7‑8 分钟，临近南北高架，通达南京西路、人民广场、苏河湾各大商务区。周边餐饮、便利店、商务酒店配套齐全，兼顾日常办公与商务接待需求，城市生活氛围成熟。
楼宇一共 6 层，一层为配套大堂，2‑6 层为创意办公，一层层高 4.5 米，2‑5 层标准层高 3.8 米，6 层 4 米，裸顶挑高空间感强，得房率约 71%。标准层面积约 1030‑1184㎡，面积分割灵活，97㎡起租，小单元、大面积整层均可选择，房源包含裸顶毛坯、精装带家具多种交付状态，4 层配置公共户外露台，办公环境开阔通透。
硬件配置 2 部客梯加 1 部货梯；采用 VRV 独立空调系统，24 小时租户自主管控，不受传统写字楼空调时间约束，适配广告设计、文创、贸易、咨询等经常加班的企业。物业由第一太平戴维斯提供专业物业服务，物业费随楼层浮动。园区车位数量有限，月租 400 元，多数企业可就近选择周边社会停车场。
园区内部简约工业风，大面积玻璃窗采光优秀，空间可塑性强，企业可自由做个性化装修改造。作为百空间系列标杆改造项目，圈层纯粹，聚集大量创意、品牌、咨询类企业。地处内环苏河湾板块，兼顾挑高空间、24 小时独立空调、地铁通勤，是静安内环内极具特色的精品创意办公园区。


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上海市静安区淮安路 668 号（苏河湾江宁路板块）

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