西岸生命蓝湾

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徐汇区龙吴路 2715 号

地铁 15 号线华泾西站-(15 号线华泾西站步行约 750 米；在建 23 号线景联路站（规划）)

西岸生命蓝湾在租户型

西岸生命蓝湾简介

西岸生命蓝湾是上海徐汇西岸滨江重点规划的百万方生命健康产业集群，位列西岸六大产业组团，地处徐浦大桥以南华泾板块，由关港园区、华泾园区、扬子地块三大片区组成，规划地上总建筑面积约 108 万平方米，是中心城区少有的可兼容研发、中试、小规模生产的成片生命健康产业载体，项目处于滚动开发建设阶段。
区位上北接成熟徐汇滨江，联动枫林生命健康产业带与漕河泾开发区，打通临床资源与产业转化链条。轨道交通依托地铁 15 号线华泾西站，在建 19、23 号线覆盖华泾片区，龙吴路为主干道，自驾便捷通达徐家汇、前滩等核心商务区，周边华之门商业配套逐步落地，满足企业商务接待、员工生活消费需求。
产业定位聚焦体外诊断、医学影像、高端医疗器械、创新药赛道，规划布局共享 CDMO 中试平台，承接枫林、交大医学院等科研成果落地转化，载体以 C65 科研设计用地为主，支持环评、三废预处理，适配生物医药企业从初创研发到中试小规模生产的全周期需求。
片区内关港园区为成熟已投用板块，现有多栋研发办公楼，可分割面积灵活，标准载体适配实验室研发使用；华泾园区、扬子地块持续推进土地整理与新建开发，未来将释放大量高品质研发、产业载体。入驻企业可享受徐汇区生物医药专项扶持政策，产业生态完善。现有存量载体市场租金 4.2‑5.4 元 /㎡/ 天，标准交付、遗留精装房源均有，大面积长租可洽谈免租期，非常适合医疗器械、创新药、生命科技类企业选址落地。


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徐汇区龙吴路 2715 号

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