上海枫林国际枫篁谷招商中心-枫林国际枫篁谷招商租赁电话-介绍首页

枫林国际枫篁谷

人气：1192位用户正在关注, 192次预约看房

5.0元/m²天起
~㎡
在租房源9套

招商电话：400-876-1589
拨打

徐汇区斜土路 2518 号

地铁 4 号线上海体育场站步行约 500 米，11 号线上海游泳馆站步行约 650 米-(10分钟)

枫林国际枫篁谷在租户型

200㎡ 5.0元/m²⋅天低区 公区精装交付
500㎡ 5.0元/m²⋅天高区 公区精装交付
766㎡ 5.0元/m²⋅天低区 公区精装交付
900㎡ 5.0元/m²⋅天高区 公区精装交付
1520㎡ 5.0元/m²⋅天低区 公区精装交付
2000㎡ 5.0元/m²⋅天高区 公区精装交付
3210㎡ 5.0元/m²⋅天低区 公区精装交付
5000㎡ 5.0元/m²⋅天高区 公区精装交付
7420㎡ 5.0元/m²⋅天低区 公区精装交付

枫林国际枫篁谷简介

层高：首层层高4.5 米，标准层3.4 米
层数：地上 7 层，地下 2 层
电梯数：客梯 2 部 + 货梯 1 部
得房率：70%
物业公司：自持物业
标准层高：3.35米
开发商：
枫林集团联合徐房集团

枫林国际・枫篁谷坐落于上海市徐汇区斜土路 2518 号，隶属于徐汇枫林生命健康产业集聚区，紧邻徐家汇商务圈，是枫林集团联合徐房集团打造的市中心低密花园式科研办公园区，总建筑面积约 2.4 万㎡，由三栋现代退台式独栋楼宇组成，定位生物医药与生命健康主题科创载体，为中环内稀缺 C65 科研用地，可满足企业环评相关需求。

项目轨道交通出行便捷，地铁 4 号线上海体育场站步行约 500 米，11 号线上海游泳馆站步行约 650 米，紧靠斜土路、零陵路城市主干道，自驾通达徐家汇、肇嘉浜路等核心商务区，周边中山医院、肿瘤医院等优质医疗科研资源高度集聚，产业区位优势突出。

园区硬件适配生命科学企业办公研发需求，得房率约 70‑73%，首层层高 4.5 米，标准层层高 3.4 米，楼板承重 300kg/㎡，每栋楼宇配置客梯 2 部 + 货梯 1 部，满足仪器设备搬运。采用 VRV 独立多联机空调，企业可 24 小时自主管控空调使用时间，三网通信全覆盖。园区打造花园式办公环境，设置屋顶花园，公区精装交付，可租赁面积 200‑7420㎡，支持分层租赁或者整栋企业总部入驻。

项目为国资自持物业，物业服务由项目自有团队负责，物业费 27 元 /㎡/ 月，配置地上地下合计 121 个机动车车位。园区周边商业、餐饮配套齐全，就近享受徐家汇成熟商业配套，办公生活便捷度高。

园区重点吸纳创新药、医疗器械、医学检测、生命健康科创类企业，入驻企业可享受徐汇枫林板块生物医药专项产业扶持政策。2026 年市场租金 4.5‑5.8 元 /㎡/ 天，遗留精装、标准交付房源均可选择，大面积长租客户可洽谈免租期，非常适合生物医药研发机构、医疗服务企业、科创总部选址入驻。