越界原立方

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凯旋路2588号

地铁3-4-9号线-()

越界原立方在租户型

越界原立方简介

越界原立方(RAW SITE)租金：待定元每平方每天
越界原立方(RAW SITE)总面积：5.3万平方米
越界原立方(RAW SITE)出租面积:50-1500平米(户型)
越界原立方(RAW SITE)层高：5.3米-4.6米
越界原立方(RAW SITE)交付标准：毛坯
越界原立方(RAW SITE)交通：地铁3-4-9号线
越界原立方(RAW SITE
越界原立方(RAW SITE)整体定位为上海精品生活方式立体街区，融合消费、生活、分享、自然，可体验，可交流，集办公、展陈为一体，打造丰富、立体的精品之家。
越界原立方完成更新改造后，得以聚集起所有关于“家”这一概念的美好想象。越界原立方的一个一个立方米，不仅构筑了生活与工作的空间，同时拼贴了当代的融合街区，营造各种故事发生的“场地”。
越界原立方坐落于繁华热闹的宜山路商圈，凯旋路与宜山路的交叉路口 —— 凯旋路2588号。这里是徐汇区的核心腹地，紧邻徐家汇商圈，光启城以北。信步可达徐家汇源景区、上海体育馆、上海电影博物馆等都市文化生活地标。周边附有成熟的商业及住宅配套设施，拥有天然的人气优势。车来人往，川流不息。
越界原立方的前身 —— 兴力达，曾经亦是上海专业市场中规模最大、设施完善的家装建材商城之一。
子堆叠为灵感概念，越界原立方打破建筑原先的封闭形象，面向城市打开，向街区呈开放姿态。

越界原立方(RAW SITE)项目总建筑面积约5.1万平方米，地上五层、地下一层。原本单一的立面被塑造为一个个凹凸错落的商业盒子形象，建筑材质的多样选择，亦营造出色彩明亮、富有活力的立面表情。低层的通透玻璃幕墙串联起整体视觉，打造垂直开放的街区尺度。一店一表情的立面设计，让每家沿街商铺拥有专属的个性表达。

越界原立方将在建筑内部打造一个与室外无缝连接的立体街区，意在打破原有建筑的封闭格局，使空间格局更为灵活富有活力。

将楼板打开后，错位中庭的布局创造了多处二层起跳的通高空间，以营造内部空间的舒适、开敞环境。自然光线通过屋顶的采光顶被引入室内，不设门的出入口方便人员进出，可直接进入建筑空间，仿佛置身于立体的户外街区。自然向上“延伸”，融入生机盎然的城市天际景观，为整体建筑增填一份轻盈的“分量”感。屋顶花园作为项目景观设计的一大亮点，设置有台阶式景观花池及吧台位，视野极佳，草木蓬勃。既可满足人群观景打卡的好奇，亦可服务于场租空间、运动空间等多重场景。

绕到建筑背面，同样能够探寻到欢笑明快的社交氛围。背街一层设置沿街外摆、室外座椅等，营造精致幽静的用餐氛围。

越界原立方整体定位为上海城市精品生活方式立体街区，融合消费、生活、分享、自然的一站式家具建材购物体验。可体验、可交流，沉浸式的家具展陈与艺术装置，从建材、室内到家具、产品，融合跨学科设计的无穷魅力。
占据宜山路商圈的核心地段，从越界原立方出发，探索生活的延伸的乐趣。既能发现接地气的文定路画家街，读书、看画、淘唱片，与艺术零距离，也不妨钻到上海电影博物馆，感受这第七艺术的光影魅力，群众艺术馆里的艺术传承，生生不息。
越界原立方不远处的徐家汇源，分布有蕴藏璀璨文化的历史名迹。誉为“中国西洋画摇篮”的土山湾博物馆、现存最古老的明代住宅南春华堂、日复一日气象观测的徐家汇观象台、昔日远东第一大教堂徐家汇天主堂、现存最早的近代图书馆”徐家汇藏书楼”、中国最早按西洋办学模式设立的徐汇公学……走近他们，慢慢听建筑将徐汇之源一一道来。
项目原为7层独栋传统封闭式的装饰家具城兴力达，是目前上海专业市场中规模最大、设施最好的建材商城之一。现有地下停车位143个。 但立面特征、商城入口不显著，商场动线不清晰，品牌定位模糊。


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