新华道位于上海市内环核心区域，长宁、徐汇、静安三区交汇处，交通通达性强，并已形成了“多向辐射”的区位优势。新华道汇集企业办公与街区生活人群（商业建筑面积约5000平方米，为B1层至L2层；可租赁办公面积约10,000平方米，为L3至L5层），未来将导入一批创意产业公司总部以及相关的办公人群，而商业则提供了属于安西路番禺路的新社交空间，赋予整个区域勃勃生机。